K&H lakáshitel építésre, felújításra

  • akár 1% kamatkedvezmény
  • akciós kezdeti költségek
  • ingyenes előtörlesztési lehetőség
  • THM: 3,8–7,6%

Jóváírási akció

hitelösszeg 1%-a, de maximum 100 000 forint jár Neked, ha

  • 2020. augusztus 17. – 2020. november 13. között K&H lakáshitelt igényelsz, 
  • 2021. március 31-ig megtörténik a hitel folyósítása, és
  • a munkabér-átutalási kamatkedvezmény feltételeit teljesíted

K&H jelzáloghitel kalkulátor

kölcsönösszeg
forint
futamidő
év
= hónap
tipp
0 eredmény
loan.no-result-count
kamatperiódus havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő megtakarítás kamatkedvezménnyel  
kamatperiódus havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő megtakarítás kamatkedvezménnyel  
ezt kalkuláltad:
törlesztőrészlet
kölcsönösszeg
futamidő
reprezentatív példa K&H lakáshitel 5 éves kamatperiódus esetén: 5 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel (ami egyenlő a törlesztőrészletek számával), munkabér-átutalási és vagyonbiztosítási kamatkedvezménnyel számított, 60 hónapra rögzített, éves 3,14% kamatláb mellett a havi törlesztőrészlet 28 082 forint, a teljes visszafizetendő összeg 6 870 600 forint, a hiteldíj 1 870 600 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 130 920 forint, THM: 3,4%.
A hitelt a K&H bank nyújtja. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 

melyik kamatperiódust válasszam?

A kamatperiódus azon időintervallum, amely alatt a kamat rögzített. Végig fix kamatozású jelzáloghitelek esetén a kamat és a havi törlesztő-részlet a futamidő során változatlan. 

Jellemzően minél hosszabb időre van rögzítve a kamat (hosszú kamatperiódus), annál kisebb a kamatkockázat. Hosszabb kamatperiódus esetén a kamatkockázatot a bank viseli, ezért a kamat magasabb.

  • 3 vagy 12 havi kamatperiódusok esetén a kamatláb a kamatperiódus fordulónapján 3 vagy 12 havi BUBOR változását követi. A kamatfelár mértéke fix marad a futamidő végéig.
  • 5 vagy 10 éves kamatperiódusok esetén a kamatlábat a kamatperiódus forduló alkalmával az MNB honlapján közzétett kamatváltoztatási mutató alkalmazásával számított mértékig módosíthatja a bank, ami itt érhető el.
  • A futamidő végéig fix kamatozású hitelek esetén a kamatláb értéke és ezáltal a törlesztő-részlet a futamidő végéig változatlan, vagyis a kamatperiódus megegyezik a futamidővel (fix 10, fix 15, fix 20).

CSOK-ot is igényelnék

Lakáscéljaink megvalósításához segítségünkre lehet a CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény), melyet meglévő vagy vállalt gyermekek és jogszabályban megjelölt feltételek teljesítése esetén vehetünk fel.

  • CSOK extra új lakás vásárlására/építésére: maximum 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás
  • CSOK új lakás vásárlására, vagy építésére: maximum 2 600 000 forint vissza nem térítendő támogatás
  • CSOK használt lakások vásárlására, bővítésére: maximum 2 750 000 forint vissza nem térítendő támogatás

tudj meg többet a CSOK-ról

milyen előnyöket nyújtanak K&H jelzáloghitelei?

kedvezmények

  • akciós induló díjak
  • akár 1% kamatkedvezmény
  • ingyenes kamatperiódus-módosítás
  • díjmentes előtörlesztési lehetőségek

kényelmes folyamat

  • igénylésed online is indíthatod lakáshitel-kalkulátorunk segítségével
  • díjmentesen előzetes hitelbírálat telefonon
  • felajánljuk segítségünk a dokumentumok kitöltésében
  • az értékbecslést, tulajdoni lap lekérdezést, közjegyzőt mi intézzük

felhívjuk a figyelmet a részletekre

  • segítünk, hogy könnyen átlásd a terméket
  • elmondjuk milyen kedvezményekkel csökkentheted hiteled törlesztőjét
  • segítünk kihasználni az állami támogatások adta lehetőségeket
  • ha szeretnéd, megvizsgáljuk hitelképességedet, hogy ne érjenek meglepetések

akciós kezdeti költségek

  • maximum 60 000 forint összegig a közjegyzői okirat díját visszatérítjük,
  • elengedjük a szerződéskötési díjat
  • visszatérítjük az értékbecslés díját
  • átvállaljuk a tulajdoni lap, és a térképmásolat díját

kamatkedvezmények a futamidő végéig

  • 0,5% kedvezmény, ha K&H-s számlára utaltatod jövedelmed
  • 0,1% kedvezmény, ha K&H lakásbiztosítást kötsz
  • 0,2% kedvezmény, ha K&H kockázati életbiztosítást vagy K&H jelzálog hitelfedezeti biztosítást kötsz
  • 0,2% kedvezmény, ha prémium és privát banki ügyfél vagy

kedvezmények feltételei

a következő induló díjkedvezményekkel számolhatsz induló díjas konstrukció esetén

  • maximum 60 000 forint összegig a közjegyzői okirat díját visszatérítjük, amennyiben
    • K&H kényelmi, K&H maximum, K&H kényelmi plusz számlacsomaggal vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal rendelkezel, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod, vagy
    • újonnan nyitsz K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod
  • elengedjük a szerződéskötési díjat 100%-ban, amennyiben
    • rendelkezel a K&H okos (okos plusz) számlacsomagok egyikével vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomaggal, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod, vagy
    • újonnan nyitsz K&H okos plusz számlacsomagot vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomagot és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod
  • a szerződéskötési díj 50%-át engedjük el, ha a fenti feltételeknek nem teszel eleget
  • sikeres folyósítás esetén az értékbecslés díját visszarérítjük
  • átvállaljuk maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat díját 1 ingatlanra vonatkozóan
  • átvállalt, illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 5 éven belül a hitel végtörlesztésre, illetve bankon kívül álló okokból felmondásra kerül vagy törlesztőszámlaként nem az ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre. Ez alól kivétel a Prémium banki ügyfelek részére nyújtott kamatkedvezmény, amelynek feltételei a vonatkozó hirdetményben találhatóak.

kamatkedvezmények a futamidő végéig

Használd jelzáloghitel kalkulátorunkat a honlapon, és számold ki, mennyivel csökken törlesztő-részleted a kamatkedvezmények igénybevétele esetén!

  • 0,5% kedvezmény, ha K&H-s számlára utaltatod jövedelmed
  • 0,1% kedvezmény, ha K&H lakásbiztosítást kötsz
  • 0,2% kedvezmény, ha K&H kockázati életbiztosítást vagy K&H jelzálog hitelfedezeti biztosítást kötsz
  • 0,2% kedvezmény, ha prémium és privát banki ügyfél vagy

A kamatkedvezmények a vállalt feltételek nem teljesítése esetén (például a jövedelem-átutalások megszűnnek, vagy a biztosítást felmondod) visszavonásra kerülnek a futamidő során. A kamatkedvezmények összeadhatóak, így együttesen akár 1% kamatkedvezményben is részesülhetsz, azonban a kamat nem lehet alacsonyabb a hirdetményben meghatározott minimum kamatnál.

átlátható, kényelmes hitelfolyamat

  • felajánljuk segítségünk a dokumentumok kitöltésében
  • a folyamat főbb pontjainak elérésekor SMS értesítést küldünk
  • megrendeljük az értékbecslést, közjegyzőt, továbbá lekérjük a tulajdoni lapokat, Neked csak a földhivatali ügyekkel kell foglalkoznod
  • előre egyeztetett időpontban, soron kívül fogad a K&H jelzáloghitel szakértő
  • lakásbiztosítást kötni kötelező – kösd lakásbiztosításod nálunk, K&H bankfiókokban

SMS-t küldünk a hiteligénylés mérföldköveinek elérésekor

Ingyenes SMS értesítési szolgáltatást nyújtunk – a következő igénylési státuszok elérésekor küldjük az üzenetet:

  1. amikor az értékbecslés megrendelésre kerül
  2. amikor hitelkérelmed jóváhagyjuk
  3. amikor a jelzáloghitel szerződés elkészül
  4. amikor folyósítjuk a hitelt

ingyenes előtörlesztési lehetőség

  • díjmentesen előtörleszthetsz évente kétszer, összesen legfeljebb kéthavi törlesztő-részlet összegével
  • ráadásul ingyenesen tudsz kamatperiódust módosítani

jelzáloghitel igénylésének lépései

A koronavírus okozta járványra tekintettel a K&H Bank kialakított egy újszerű hitelezési folyamatot, amelynek célja, hogy a személyes találkozások számát csökkentse, azaz, hogy ne kelljen bankfiókban személyesen megjelenned egészen a szerződéskötésig.
  • Amennyiben K&H lakáshitel felvételében gondolkozol, első lépésként kérj visszahívást honlapunkon. Munkatársaink személyre szabott tájékoztatással segítenek a megfelelő hitel kiválasztásában.
  • Kérésedre a bediktált adatok alapján elkészítik az előzetes hitelbírálatot díjmentesen és megtudhatod a várható törlesztőrészletet is.
  • A beszélgetés során kiválaszthatod, hogy a továbbiakban melyik K&H bankfiókban szeretnéd intézni a hiteligénylést.
  • Ezután e-mailben elküldjük Neked az igényléshez szükséges dokumentumokat.
  • A K&H bankfiók hitelszakértője felveszi Veled a kapcsolatot.
  • A kitöltött, aláírt és beszkennelt (fotózott) kölcsönigénylő dokumentumokat és a hitelbírálathoz szükséges dokumentumokat  el kell küldened e-mailben a hitelszakértőnek.
  • Az értékbecslő megállapítja az ingatlan forgalmi értékét, melynek alapesetben 80%-ig hitelez a Bank. A szükséges értékbecslést a K&H hitelszakértő megrendeli, amit egy ingatlanra vonatkozóan vissza is térítünk

 SMS-t küldünk az értékbecsélés megrendeléséről

  • Hiánytalan dokumentumok esetén a bírálattal kapcsolatban nincs további teendőd.
  • Az értékbecslő felveszi Veled a kapcsolatot, hogy egy megbeszélt időpontban meg tudja tekinteni az ingatlant. Olvasd el az ajánlást a helyszíni szemlék lefolytatásával kapcsolatbanA hiteligény elbírálása az értékbecsült ingatlan és az igazolt jövedelem alapján történik. 
  • Ezt követően a hitelszakértő telefonon felkeres Téged a szerződéskötési időpont egyeztetésével kapcsolatban, illetve tájékoztat a jelzálog-kölcsönjogviszony lényeges tartalmi elemeiről és kondícióiról.
  • Pozitív bírálat esetén a Bank elkészíti a hitelszerződést. 
  • A szerződéskötést megelőzően e-mailben elküldjük Neked a szerződéstervezetet, melynek áttanulmányozására legalább 3 napot biztosítunk. Ajánlatunk 15 napig érvényes.

 SMS-t küldünk a hitelbírálati döntésről

  • Szerződéskötés alkalmával a bankfiókban papír alapon alá kell írnod a korábban e-mailben visszaküldött, kitöltött dokumentumokat. A hitelbírálathoz szükséges eredeti dokumentumokat is be kell mutatnod/nyújtanod.
  • A hitelszakértő ellenőrzi, hogy az eredeti dokumentumok megegyeznek-e az e-mailen beküldött dokumentumokkal. Eltérés esetén a Bank az ajánlatát nem tarja fenn, az új kérelemnek minősül.
  • Ezután következik a kölcsönszerződés aláírása.
  • A kölcsönszerződést közjegyzői okiratba szükséges foglalni, melynek ügyintézésében is segítünk.
  • A közjegyzői okirat hiteles kiadványát elektronikus formában, közjegyző által a bank cégkapu felületére beküldve is elfogadjuk. A közjegyzői okiratot továbbra is csak személyesen, a közjegyzői irodában írhatod alá.

 SMS-t küldünk a hitelszerződés elkészültéről

  • Az adásvételi szerződésben megadott személy(ek)nek elutaljuk a hitelösszeget a hitelszerződésben rögzített módon.
  • folyósítás után (a teljes vételár kiegyenlítését követően) a tulajdonjog földhivatali bejegyzésével válsz a vásárolt ingatlan tulajdonosává.
  • Bank zálogjoga bejegyzésre kerül az ingatlanon, amíg visszafizeted a felvett hitelösszeget.
  • A folyósítás után a hitelszerződésben megállapodottak szerint biztosítsd, hogy a törlesztőrészlet összege minden esedékességkor rendelkezésre álljon a megadott bankszámlán. A 2020. március 18. után kötött szerződésekre nem vonatkozik a törlesztési moratórium.

 SMS-t küldünk a folyósításról

a jelzáloghitel igénylés feltételek

Lakáshitel igénylésekor az adósnak és az adóstársaknak egyaránt az alábbi feltételeknek kell megfelelnie:

  • természetes személyek vagytok,
  • nem álltok csődvédelem alatt,
  • nem szerepeltek a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, régi nevén BAR) negatív tartalmú információval,
  • az előző 3 hónapban egy munkahelyről érkezik rendszeres jövedelmetek,
  • az adós jövedelme legalább nettó 150 000 forint,
  • a vásárolt ingatlan tulajdonosai lesztek,
  • a futamidő során nem töltitek be a 75. életévet (amennyiben igen, szükségetek van egy fiatalabb adóstársra is).

A tájékoztatás nem teljeskörű. Az általános igénylési feltételeket az "5. sz. függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez" című dokumentumban találod.

lakáshitelt igényelnél? vedd fel velünk a kapcsolatot telefonon!

gyakran ismételt kérdések

mit jelent, hogy szakaszos folyósítás?

Az építési hitelt jellemzően részletekben, vagy úgynevezett szakaszokban folyósítja a K&H bank. Először mindig az önerőt kell elköltened az építkezéskor, és csak utána kezdi a Bank folyósítani az igényelt hitelösszeget. A hitelösszeget készültségi arány függvényében szakaszosan kaphatod meg. Ha elért az építkezést egy bizonyos készültégi fokot, akkor a Bank folyósít egy részösszeget. Legközelebb a következő készültségi fok elérésekor folyósítunk. A készültségi fok elérését az értékbecslő igazolja helyszíni szemlét követően. A legutolsó részösszeg a jogerős használatbavételi engedély bemutatása után kerül folyósításra. Jellemzően 2-4 szakaszra szoktuk bontani a folyósítást, melyet a hitelszerződésben előre rögzítünk.

melyek a jövedelem terhelhetőségi mutató szabályai?

  • jogszabályi előírás szerint ((32/2014.(IX.10.) MNB rendelet) a felvehető maximális hitelösszeg függ a jövedelemtől és a választott kamatperiódustól
  • az alábbi táblázat azt mutatja, hogy adott jövedelmi szint, illetve az újonnan felvenni szándékozott hitel kamatperiódusa alapján az igazolt jövedelem legfeljebb mekkora része fordítható hiteltörlesztésekre

havi nettó jövedelem mértéke

kamatperiódus

kevesebb, mint 5 év

legalább 5 év, de kevesebb, mint 10 év

legalább 10 év vagy végig fix

 

esetén a jövedelem legfeljebb ekkora része fordítható hiteltörlesztésekre (%-ban)

500 ezer forint alatti havi nettó jövedelem

25%

35%

50%

500 ezer forint vagy feletti havi nettó jövedelem

30%

40%

60%

Döntésedet a kamatperiódus választásról befolyásolhatja:

  • mennyire fontos Neked, hogy a futamidő során a törlesztő-részlet ne változzon
  • jogszabályi előírás a jövedelem terhelhetőségéről

milyen biztosításokat köthetek jelzáloghitel felvétele folyamán?

K&H törlesztési biztosítás

Elgondolkodtál már azon, ki örökli jelzáloghiteledet egy váratlan esemény, tragédia bekövetkezése (haláleset, maradandó egészségkárosodás) vagy tartós munkanélküliség esetén? Hiteled ilyenkor is megmarad, ugyanúgy öröklődik, mint bármely vagyontárgy. A K&H törlesztési biztosítással bebiztosítod otthonod és családod a váratlan helyzetekre.

a jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás tartalma:

fedezet

mit térít?

legfőbb tudnivalók

haláleset

teljes hiteltartozást

bármely okú halálra térít, vagyis betegségből és balesetből eredőre is

baleseti maradandó egészségkárosodás

teljes hiteltartozást

50%-ot meghaladó egészségkárosodás esetén

60 napot meghaladó munkanélküliség

havi törlesztő-részletet

  • a piacon egyedülálló módon közös megegyezésre is térít
  • 1 káresemény esetén max. 10 hónapig, a futamidő alatt összesen 24 hónap

60 napot meghaladó keresőképtelenség

havi törlesztő-részletet

  • jellemzően saját jogú táppénz
  • 1 káresemény esetén max. 10 hónapig, a futamidő alatt összesen 24 hónap
további előnyök:
  • a biztosítás havi díja majdnem egy 13. havi törlesztő-részlet (a havi hiteltörlesztés 6,4%-a)
  • 20 bázispont kamatkedvezményt kapsz a jelzáloghitel kamatából a hitel teljes tartama alatt (amíg meg nem szűnik/szünteted a biztosítását)
  • a munkanélküliségi fedezet közös megegyezésre is ugyanúgy térít
  • keresőképtelenség és munkanélküliség esetén nem utólag térítjük meg a törlesztő-részlet összegét, hanem helyetted fizetjük meg (így nem kell késedelmi kamatot fizetned)

K&H családi életbiztosítás

A K&H családi életbiztosítás egy folyamatos díjas kockázati életbiztosítás, melynek biztosítási összegeit a saját igényeidre szabhatod. A kockázati életbiztosítás halálesetre, betegségre, balesetre térít. Emellett köthetsz kiegészítő balesetbiztosítási fedezeteket és egészségbiztosítási fedezeteket.

további előnyök:
  • egy szerződés keretén belül biztosítható akár egy ötfős család is
  • 20 bázispont kamatkedvezményt kapsz a jelzáloghitel kamatából a hitel teljes tartama alatt (amíg meg nem szűnik/szünteted a biztosítást)
  • 10% kedvezményt kapsz az életbiztosítás éves díjából

K&H vagyonbiztosítás

A hitelfelvétel során lakásbiztosítást is kell kötnöd. A következő érvek szólnak a K&H lakásbiztosítása mellett:

  • 0,1% kamatkedvezmény a jelzáloghitel kamatán
  • 10% lakásbiztosítás-díjkedvezmény
  • kényelmesen meg tudod kötni bankfiókunkban
  • 19 különféle biztosítási esemény bekövetkezése esetén nyújt védelmet
  • kényelmi csomag szolgáltatás is igényelhető hozzá
  • számos díjkedvezmény közül választhatsz
  • 5% kedvezmény és elsőbbségi kárrendezés, ha szerződött prémium ügyfelünk vagy

milyen dokumentumokat kell benyújtanom építési hitel igényléséhez?

A hitel igényléséhez kapcsolatos dokumentumokat itt  és itt találod.

hogy kell kinéznie egy költségvetésnek?

Az igénylés során költségvetési adatlapot kell kitöltened, melyet itt találsz.  A tervezési díjakat, anyagköltségeket és munkadíjakat, víz- és áram bevezetést is beleszámíthatod a költségvetésbe. A költségvetési tervet írhatja az igénylő is, vagy a kivitelező. A tervet a műszaki szemlén az értékbecslő fogja ellenőrizni.

könnyűszerkezetes lakóház építésére kapok hitelt?

Könnyűszerkezetes elemekből készült lakóház abban az esetben fogadható el fedezetként, amennyiben a mindenkori jogszabályi előírások alapján került/kerül felépítésre. Építés alatt álló új lakások/lakóházak finanszírozása (építési hitelek) esetén minden esetben be kell mutatnod az éppen aktuális építésügyi előírásoknak megfelelő ÉME/ETA/NMÉ engedélyt, mely az építési engedélyezési dokumentáció részét képezi.

generál kivitelező építi a házam, hova folyósít a bank?

Kivitelezői szerződést előzetesen egyeztesd le a Bankkal, és az abban szereplő számlaszámra folyósítjuk a hitelt.

milyen folyósítási ütemek lesznek?

Ha tudod a költségvetés összegét a fiókban készítenek Neked egy pontos fizetési ütemezést (kivétel támogatás vagy támogatott hitelek esetén)

  • Rendszerint az első folyósított hitelrész az önerő beépítését követően történhet, amennyiben nincs önerő, úgy
    • 5 millió forint hitelösszegig a jóváhagyott hitelösszeg 1/2-e fizethető ki
    • 5 millió forint hitelösszeg felett a jóváhagyott hitelösszeg 1/3-a fizethető ki.
  • A további részkifizetések az előző részkifizetés/folyósítás felhasználásának műszaki ellenőr által történő leigazolását követően történhet. Ennek összege 5 millió forint hitelösszegig a jóváhagyott hitelösszeg 1/2-e, 5 millió forint hitelösszeg felette pedig a jóváhagyott hitelösszeg legfeljebb 1/3-a.
    A részkifizetések során a soron következő részkifizetéshez előírt készültségi fok esetén egy ún. -5%-os alsó küszöb alkalmazandó, amely készültségi fokon felül kifizethető a következő rész a kölcsönösszegből. 
  • Az utolsó hitel részlet a hitelösszeg legalább 5%-a abban az esetben, amennyiben a munkálat építési engedély köteles vagy egyszerű bejelentéssel történik. Az utolsó rész folyósításához/kifizetéséhez szükséges:
    • jogerős/2018.01.01-től indult hatósági eljárásokban végleges használatbavételi engedély/ használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány vagy egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány bemutatása
    • épületfeltüntetést legalább széljegyen igazoló tulajdoni lap bemutatása
    • teljes körű vagyonbiztosítás bemutatása

mi van, ha nem lesz elég a hitel?

A hitel- illetve kölcsönösszeget menet közben növelni nem lehet. Saját forrásból kell pótolnod az esetleges költségnövekedést.

mennyi önerő szükséges?

Alapesetben a költségvetés min. 20%-a az önerő. A hitelfelvétel során konkrét ügyfélminősítés alapján határozzuk meg a minimálisan elvárt önerőt. Az önerő beépítését számlákkal nem kell igazolnod, hanem szemle során ellenőrzi az értékbecslő.

mennyi idő alatt kell befejeznem az építkezést?

Alapesetben legfeljebb 24 hónap alatt szükséges befejezni az építkezést. Ha nem tudjátok határidőig befejezni, akkor a 24 hónap lejárta előtt benyújtott kérelemre, szerződésmódosítással lehet engedélyezhető a rendelkezésre tartási idő meghosszabbítása. A rendelkezésre tartási idő meghosszabbításához a Bank hozzájárulása szükséges.

mikor kezdek el törleszteni?

Szakaszos folyósítás esetén a teljes hitelösszegre megnyílik a hitelkeret, de a fennálló tartozás csak az egyes részfolyósításokkal növekszik, akárcsak a fizetendő törlesztő részletek összege. Amíg a teljes kölcsönösszeg nem kerül  folyósításra, a nem folyósított kölcsön(rész)összeg alapulvételével a hatályos hirdetmény és az aláírt kölcsönszerződés szerinti rendelkezésre tartási jutalékot kell fizetned.

kell-e vagyonbiztosítást kötnöm?

Az építési-szerelési biztosítást az építési munkálatok teljes idejére fenn kell tartani. A szakaszos kifizetés (folyósítás) feltétele, hogy a műszaki ellenőr jelentése alapján igazolt aktuális forgalmi értéknél (mínusz a telekár) nem lehet kevesebb a biztosítási összeg. Ha megvan a használatbavételi engedély, akkor teljes körű vagyonbiztosítást szükséges kötni, melynek kedvezményezettje a Bank. A hitel kamatából 0,1% kamatkedvezményt kaphatsz, ha K&H lakásbiztosítást kötsz és azt a futamidő során rendszeres díjfizetéssel fenntartod.

hirdetmények

forint alapú K&H üzleti feltételű lakáshitel hirdetmény – 2013.03.18-tól befogadott
1. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez
2. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez
3. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez
4. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez
5. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez
6a. számú Függelék K&H üzleti feltételű lakáshitel és K&H Zöldhitel ingatlanfedezettel Hirdetményhez
7. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez
8. számú Függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez

szerződéshez kapcsolódó dokumentumok

Lakossági hitelek általános szerződési feltételei

nézd meg hitelezésről szóló rövid filmeinket!

Kamatmatek – Hogy jön ki?

Figyelmedbe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ fogyasztóvédelmi honlapját, ahol hasznos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számító program) érhetsz el.
A honlapon történő kalkuláció nem minősül ajánlattételnek és nem helyettesíti az általános hitelbírálatot.
A kalkulátor a számításban a K&H üzleti feltételű lakáshitel - induló díjakkal - termékünket veszi alapul, K2 kockázati besorolással, a hatályos Hirdetmény szerinti kondíciók alapján, változatlan kondíciókat feltételezve a teljes futamidő alatt.
Jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek. A kondíciók módosításának jogát a Bank fenntartja. A termék részletes leírását, illetve feltételeit a vonatkozó szerződés, a Lakossági hitelek Általános Szerződési Feltételek, a K&H Bank Üzletszabályzata, valamint az aktuális hirdetmény tartalmazza, melyek megtekinthetők a bankfiókokban és a www.kh.hu internetes oldalon. A termékre vonatkozó egyéb részleteket és a hatályos hirdetményt megtalálhatod a termék oldalon található "dokumentumok" címszó alatt. A hirdetésben szereplő kamatok, díjak, költségek, értékei az aktuális Hirdetmény, - THM értékei a hatályos "6a. sz." Függelék - szerint kerültek megállapításra. A kölcsönszerződés megkötése minden esetben a Bank által végzett hitelbírálat függvénye. A THM nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.