lakásfelújítási támogatás 2021: minden, amit tudnod kell
2020. december 17. - A 2021. január 1-jétől induló otthonteremtési program, minden eddiginél kedvezőbb feltételeket kínál a családoknak a lakásfelújításra! Ismerd meg a részleteket!
K&H babaváró hitel
- díjmentes előzetes hitelbírálat telefonon
- akár 10 millió forint igényelhető hitelösszeg
- szerződéskötésig otthonról intézheted az igénylést
- THM kamattámogatással: 0,6%, THM kamattámogatás nélkül: 12,8%
K&H babaváró hitel kalkulátor
reprezentatív példa kamattámogatással:
10 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel, a teljes futamidő alatt 0% kamat mellett, a 60. hónapban megszülető gyermek és 3 év törlesztés szüneteltetés esetén, 0,5% kezességvállalási díj mellett a havi törlesztőrészlet 45 834 forint, a teljes visszafizetendő összeg 10 689 571 forint, a hiteldíj 689 571 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 689 571 forint, THM (kamattámogatással): 0,6%.
reprezentatív példa kamattámogatás nélkül:
10 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel, az első 60 hónap alatt 0% kamat mellett, amennyiben nem születik gyermek és a 60. hónapot követően a 60 hónap alatt lehívott állami támogatást az Ügyfél egyösszegben köteles visszafizetni, valamint a további 180 hónapban az ÁKK*130% + 4% kamattal köteles az Ügyfél visszafizetni a hitelt, 0,5% kezességvállalási díj mellett a havi törlesztőrészlet az első 5 évben 45 834 forint, a havi törlesztőrészlet a 61. hónaptól kezdődően 103 716 forint, a teljes visszafizetendő összeg 26 338 133 forint, a hiteldíj 16 338 133 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 760 244 forint, THM (kamattámogatás nélkül): 12,0%.
igényelj K&H babaváró hitelt digitálisan otthonról!
Újszerű hitelezési folyamatunk segítségével szerződéskötésig otthonról intézheted a K&H babaváró hitel igénylését! A folyamat első lépéseként kérj visszahívást oldalunkon.
babaváró hitelt igényelnél? vedd fel velünk a kapcsolatot!
miért válaszd a K&H babaváró hitelt?
a kölcsön jellemzői
- igényelhető hitelösszeg 2 millió forinttól 10 millió forintig
- jelzálogfedezet nélküli
- induláskor kamatmentes, feltételek teljesítése esetén a kamatot az állam fizeti
- az állami kezességvállalásért évi 0,5% díjat kell fizetni a havi törlesztő-részlet részeként, kivéve a szüneteltetés időszaka alatt
- a kölcsön igényelhető futamideje 5-10 millió hitelösszeg között 5–20 év lehet, 5 millió forint hitelösszeg alatt 5-10 év
- a kamattámogatás ideje alatt a havi törlesztőrészlet maximum 50 ezer forint
- a kamattámogatás megszűnik, ha 5 éven belül nem teljesíted a jogosultsági és szerződésben vállalt feltételeket
- a kölcsönkérelmet a szükséges dokumentumok benyújtását követő 10 munkanapon belül elbíráljuk
- a szerződés 2022. év végéig köthető
- az igénylési dokumentációt elküldheted elektronikusan, megfelelő hitelesítéssel a Bank felé
a törlesztés szüneteltetésének feltételei
- első gyermek esetén: amennyiben a kölcsönkérelem benyújtása után 5 éven belül az első gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet (vagyis nagyjából 5 és fél éven belül születik), akkor a babaváró hitel törlesztése 3 évig szünetel – így a futamidő 3 évvel nő
- második gyermek esetén: amikor a második gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet (vagyis nagyjából 5 és fél éven belül születik), a babaváró hitel törlesztése újabb 3 évig felfüggesztésre kerül
- amennyiben a 3 éves szüneteltetések között átfedés van (3 éven belül született második gyermek esetén, ha nem ikrek), akkor a szüneteltetések átfedési idejével kell számolni
- ikerterhesség esetén a 3 év szüneteltetés további 2 évvel meghosszabbítható
- ha a hitelt úgy veszitek fel, hogy az első gyermek magzati életkora elérte a 12. hetet, a kölcsön törlesztését leghamarabb a folyósítást követő 3 év múlva kezditek meg
- a babaváró hitel törlesztés szüneteltetése, vagyis felfüggesztése iránti kérelmet a bankhoz kell benyújtani
- a kezességvállalási díj a babaváró hitel szüneteltetése alatt szintén nem válik esedékessé, az is szünetel
- a törlesztés szüneteltetése iránti kérelmet a kölcsönkérelemmel együtt a várandósság ideje alatt is benyújthatod, de fontos tudnod, hogy a várandósgondozási könyvben tett utolsó bejegyzés vagy az orvosod által kiállított rendelet szerinti igazolás kelte legfeljebb 15 nappal előzheti meg a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjá
támogatás igénybevétele a tartozás csökkentéséhez
- második és harmadik gyermek születésekor gyermekvállalási támogatásra lesztek jogosultak, mely a babaváró hitel elő-, illetve végtörlesztését eredményezi:
- második gyermek esetén: a kölcsönkérelem benyújtása után, amikor a második gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet, a fennálló hiteltartozás 30%-át az állam előtörlesztés formájában kifizeti
- harmadik gyermek esetén: a kölcsönkérelem benyújtása után, amikor a harmadik gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet, a fennálló hiteltartozás 100%-át az állam előtörlesztés formájában kifizeti
- a gyermekvállalási támogatás iránti kérelmet a bankhoz kell benyújtani
igénybevételi feltételek
- házastársak vehetik igénybe, illetve bizonyos feltételek teljesülése esetén megözvegyült szülő is
- a feleség betöltötte 18. és még nem töltötte be a 41. életévét
- amennyiben ketten veszitek fel a hitelt, akkor a jövedelmetek összeadódik és magasabb kölcsönösszeg igényelhető
- valamely adós vagy adóstárs jövedelme legalább havi nettó 150 000 forint
- magyarországi lakcímmel kell rendelkeznetek
- mindketten magyar állampolgárok vagytok, vagy tartózkodási engedéllyel (három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultsággal) vagy , bevándorolt, letelepedett, vagy hontalan jogállással rendelkeztek;
- legalább az egyikőtök rendelkezik 3 éves folyamatos TB-jogviszonnyal (legfeljebb 30 nap megszakítással) vagy felsőoktatási intézményben nappali tagozaton tanul, vagy gyermekgondozási díjban részesül
- tiszta erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkeztek
- együttes igénylés esetén egyikőtöknek sincs - az állami adóhatóságnál nincs nyilvántartott, 5.000 Ft-ot meghaladó köztartozása. Ha jelen pont szerinti mértéket meghaladó köztartozása van, és azt a kérelem benyújtását követő 10 munkanapon belül rendezi és azt a hitelintézet részére igazolja, akkor a szerződés megköthető, ellenkező esetben elutasításra kerül
- a 3 éves TB jogviszonyt igazoló fél a kölcsönkérelem benyújtását megelőző legalább 180 napos időtartamban munkaviszonyt vagy vállalkozói jogviszonyt tud felmutatni
- alkalmazotti munkaviszony esetén legalább 3 hónapos munkaviszonyt kell felmutatnod
- egyéni vállalkozó esetén legalább 12 hónapja létező egyéni vállalkozásban kell dolgozni, és legalább egy teljes lezárt üzleti évvel rendelkezni
- egyikőtöknek sincs a Központi Hitelinformációs Rendszerben nyilvántartott lejárt tartozása
- a K&H Bank a hitelképességet a szokásos módon, a saját szabályai alapján hitelbírálattal állapítja meg
- egyikőtök esetében sem áll fenn olyan tény, vagy körülmény, amelynek alapján a közös gyermekvállalás nyilvánvalóan lehetetlennek tekinthető,
- legalább egyikőtök vállalja, hogy a jövőben születendő vagy örökbefogadott gyermekeket nagykorúságukig, de legfeljebb a hitel lejártáig saját háztartásában neveli
- jövedelemterhelhetőségi mutatóra vonatkozó 2019. július 1-től hatályos szabályozás alapján amennyiben a közös igazolt havi nettó jövedelmetek alacsonyabb mint 500 000 forint, az igazolt havi nettó jövedelmetek legfeljebb 50%-a, ha eléri vagy meghaladja az 500 000 forintot, legfeljebb 60%-a fordítható a meglévő hitel és az új babaváró hitel törlesztésére
A tájékoztatás nem teljes körű. Részletes szabályokat a 44/2019. Korm. rendeletben találsz.
TB igazolás
TB jogviszonyra vonatkozó követelmények
Babaváró hitelt csak abban az esetben igényelhettek, amennyiben a házaspár egyik tagja legalább 3 éve folyamatosan
- magyar társadalombiztosítási (TB) jogviszonnyal rendelkezik, vagy
- felsőoktatási intézmény nappali tagozatán tanulmányokat folytat, vagy
- gyermekgondozási díjban részesül, vagy
- külföldi munkavállalóként más állam TB rendszerének a hatálya alá tartozik
Ezen felül az igényelhet babaváró hitelt, akinek a hitel igénylését megelőzően legalább 180 napos időtartamban
- munkavégzésre irányuló jogviszonya volt, vagy
- rendelet szerinti szövetkezeti jogviszonya volt, vagy
- kiegészítő tevékenységet nem folytató egyéni vagy társas vállalkozó volt, vagy
- díjazás ellenében munkavégzésre irányuló egyéb jogviszony állt fenn, vagy
- egyházi szolgálatban állt, vagy
- őstermelő volt, vagy
- kisadózó volt
Külföldi TB jogviszony esetén a 180 nap helyett 90 napos, kérelem benyújtását megelőző folyamatos magyarországi TB jogviszony is elfogadható.
A 3 éves időtartamba beleszámítható időtartamok:
- fenti három feltétel időtartamának az összege, amennyiben egymást követő időszakaszok
- azonban folyamatosnak minősül azesetben is a jogviszony
- amennyiben legfeljebb 30 nap megszakítás van két periódus között
- vagy a felsőoktatási tanulmányok befejezését követően a következő biztosítási jogviszony megkezdéséig (pl. munkába állás) legfeljebb 6 hónap telt el
3 éves időtartamba nem számítható bele a közfoglalkoztatási jogviszonyban egy évnél többet töltött időtartam.
biztosítási jogviszony igazolásához milyen iratok szükségesek?
magyar TB jogviszony esetén: egészségbiztosítási pénztári (OEP) feladatokat ellátó fővárosi és megyei kormányhivatal által kiállított OEP igazolást szükséges bemutatnotok a Banknak. Digitális hiteles aláírással ellátott elektronikus igazolást is elfogadunk, melyet a saját ügyfélkaputokon keresztül tudtok igényelni az OEP-től.
felsőoktatási tanulmányok esetén: a hallgatói jogviszony fennállását a felsőoktatási intézmény által kiadott igazolással kell igazolni
külföldi felsőoktatási tanulmányok esetén: magyar állampolgár vagy a magyar állampolgárságról szóló törvény alapján magyar állampolgárnak tekintendő személy esetén a TB jogviszony igazolása kapcsán elfogadhatóvá válik, ha külföldi felsőoktatási intézmény nappali tagozatán folytatott olyan tanulmányokat, melyek a külföldi állam joga szerint kiállított olyan oklevélhez vezetnek, amely a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséről szóló 2001. évi C. törvény rendelkezései szerint egyenértékűnek ismerhető el a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséért felelős hatóság állásfoglalása alapján
külföldi TB jogviszony esetén (pl. külföldi munkavállaló esetében): az igazolás kiállításához hatáskörrel rendelkező külföldi hatóság által kiállított eredeti igazolás és annak hiteles fordításával tudjátok igazolni
gyermekgondozási díj esetén: az ellátást megállapító szerv (Magyar Államkincstár) által kiállított igazolással kell igazolni
Fontos, hogy a TB jogviszonyok igazolására szolgáló magyar vagy külföldi szervtől szóló igazolást a kölcsönkérelemmel egyidejűleg kell benyújtanotok!
A tájékoztatás nem teljes körű. Részletes szabályokat a 252/2020. (V.29.) kormányrendelettel módosított 44/2019. (III.12.) Korm. rendeletben és a társadalombiztosítás ellátásaira jogosultakról, valamint ezen ellátások fedezetéről szóló 2019. évi CXXII. törvényben találsz.
mi történik, ha nem jön a baba?
- az első 5 évben kamatmentes hitel az 5. évtől kamatozóvá válik. A hitel kamata az 5 éves ÁKK 130% + 4%*. Ez az aktuális 5 éves ÁKK árfolyam függvényében körülbelül 13% (2022. július hónapban érvényes adatok alapján).
- az első 5 évben igénybe vett kamattámogatás összegét 120 napon belül vissza kell fizetni az államnak. Ez az 5 éves ÁKK árfolyam függvényében körülbelül 4 509 000 forint 10 millió forint hitel esetében (2022. július hónapban érvényes adatok alapján).
- ha az első 5 évben legalább 50%-ban előtörlesztés történik, akkor az erre az összegre eső kamattámogatást is vissza kell fizetni egy összegben
- méltányossági kérelmet lehet benyújtani az illetékes járási hivatalhoz, hogy a visszatérítendő kamattámogatást 24 havi részletben lehessen visszafizetni
- a hitel 5 éves kamatperiódusú, vagyis 20 éves futamidő esetén az 5., 10. és 15. évtől változhat a hitel kamata
ha nem lehet gyermekünk
Amennyiben a folyósítást követően kiderült ok folytán igazoltan nem lehet gyermek a családban:
- az első 5 évben igénybe vett kamattámogatás összegét 120 napon belül vissza kell fizetni az államnak. Ez az 5 éves ÁKK árfolyam függvényében körülbelül 4 509 000 forint 10 millió forint hitel esetében (2022. július hónapban érvényes adatok alapján)*
- méltányossági kérelmet lehet benyújtani az illetékes járási hivatalhoz, hogy a visszatérítendő kamattámogatás megfizetése alól felmentést, vagy részletfizetést engedélyezzen
* Az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 4 százalékponttal növelt mértéke.
ha örökbefogadunk
Örökbefogadott gyermekekre is érvényesíthető a kamattámogatás és a gyermekvállalási támogatás (hitel elő- vagy végtörlesztésére), amennyiben:
- az örökbefogadást engedélyező határozat a kölcsönkérelem benyújtását követően válik véglegessé,
- legalább az egyikőtök vállalja, hogy a gyermeket nagykorúvá válásáig, de legfeljebb a hitel futamidejének végéig a saját háztartásában neveli.
Ha az örökbefogadást engedélyező határozat a kölcsönkérelem benyújtása után 5 éven belül válik véglegessé, a hiteltörlesztés 3 éves szüneteltetése is kérhető.
Ha 2019. július 1. és 2020. december 31. között fogadtatok örökbe korábban (2019. július 1-e előtt) született gyermeket és most vesztek fel babaváró hitelt, akkor a kamattámogatásra és a gyermekvállalási támogatásra szintén jogosultak lehettek az örökbe fogadott gyermek(ek) után, amennyiben a kölcsönkérelem benyújtásakor vagy a kölcsönszerződés aláírását követően 60 napon belül jelzitek ezt a K&H felé (függetlenül attól, hogy az örökbefogadás a kölcsönszerződés aláírása előtt történt).
Ha 2019. július 1. után fogadtatok örökbe korábban született gyermeket és már felvettetek babaváró hitelt, akkor a kamattámogatásra és a gyermekvállalási támogatásra utólagosan jogosultak lehettek az örökbe fogadott gyermek(ek) után, amennyiben azt 2021. március 1-ig jelzitek K&H felé.
ha elválunk
- a kamattámogatás megszűnik, a hitel kamat mértéke ezt követően legfeljebb az 5 éves ÁKK 130% + 4%*
- ha még nem telt el 5 év a hitel felvétele óta, és azóta nem érkezett gyermek a családba (12 hetes magzati kortól kell figyelembe venni), akkor a megelőző időszakban igénybe vett kamattámogatás összegét egy összegben vissza kell fizetni
- a házasság felbontásáról a Bankot a jogerős határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül értesíteni szükséges
- ha a hitelfelvevő 5 éven belül újabb, az igénybevételi feltételeknek megfelelő házasságot köt, akkor az új házasságkötés időpontjától számítva a kamattámogatási időszak újra kezdődik, és az igénylő új házassága révén támogatásra és szüneteltetésre jogosulttá vállhat
* Az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 4 százalékponttal növelt mértéke.
biztonságban a család
Köss hiteled mellé K&H családi életbiztosítást, így biztonságban tudhatod családod egy váratlanul bekövetkező nehéz helyzetben!
Sőt, ha a szerződésben a család több tagja is szerepel (például: férj, feleség), 15% családi kedvezményt kapsz biztosításod díjából!
Lakást vásárolsz vagy felújítasz? Ne feledkezz meg otthonod védelméről sem! Kérj ajánlatot K&H lakásbiztosításra! Kösd meg személyre szabott lakásbiztosításod a Te igényeidnek megfelelően!
Inkább autót vásárolnál? Köss K&H kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás mellé K&H casco biztosítást is, hogy új autód teljes körű védelmet élvezhessen! K&H casco biztosítás kiegészítő fedezeteként igényelhető a gyermekfelszerelés biztosítása is (például: babakocsi, biztonsági gyermekülés, ágy, járóka).babaváró hitel gyakori kérdések
szabadon felhasználható-e a K&H Banknál a babaváró hitel?
A K&H babaváró hitel számos hitelcélra igénybe vehető, például lakásvásárlás, felújítás, adósságrendezés vagy autóvásárlás. Egyszerre akár több célra is igényelheted, a legfőbb hitelcélt meg kell jelölni a kérelemben.
milyen esetben kell hitelcélt igazolni?
Hitelcélt igazolni alapesetben nem szükséges. Vagyis nem szükséges bemutatnod az ingatlan vagy a gépjármű adásvételi szerződését az igénylés során. Felújítás során pedig nem kell igazolnod, hogy a felújított ingatlan tulajdonosa vagy, illetve felújítási tervet (költségvetési adatlapot) sem kérünk.
Ez alól kivételt képez a másik banknál felvett kölcsön kiváltása, mely esetén szükség van a kiváltandó kölcsöntartozás összegére vonatkozó tartozásigazolásra, mely tartalmazza azt a számlaszámot is, ahova a kölcsönkiváltás érdekében a babaváró kölcsönt a K&H Banknak folyósítania kell.
elő- illetve végtörleszthetem meglévő hitelem babaváró hitelből?
Mind K&H-s, mind nem K&H-s hiteleidet és kölcsöneidet elő- illetve végtörlesztheted babaváró hitelből. Amennyiben K&H-s hitelnél szeretnéd tartozásod csökkenteni, akkor folyósításkor a babaváró hitel automatikusan a másik hitel törlesztésére kerül. Nem K&H-s hitel esetén pedig a másik banknál egy olyan technikai számlára utalunk, ahonnan szintén automatikusan megvalósul az elő- illetve végtörlesztés. Mivel a babaváró hitelt több célra is igényelheted, a kiváltáshoz szükséges összegen felül akár szabadon felhasználható összeget is igényelhetsz.
ha építkezni szeretnék babaváró hitelből milyen dokumentumokat szükséges bemutatnom?
Nem szükséges dokumentumokkal (költségvetési adatlap, számlák, tulajdoni lap stb) igazolnod az építkezést.
ha lakást/házat szeretnék vásárolni akkor a babaváró hitelt felhasználhatom önerőnek?
A babaváró hitel 75%-a önerőként is felhasználható, amennyiben a lakáshitelt a babaváró hitel felvételekor, vagy a babaváró kölcsönszerződés megkötését követő 90 napon belül igényled. Ha több mint 90 nap telik el a babaváró kölcsönszerződés megkötése és a lakáshitel igénylése között, akkor a korlátozás nem áll fenn.
lesz értékbecslés?
Babaváró hitel felvétele esetén nincs szükség értékbecslésre.
mekkora jövedelem szükséges a babaváró hitel igényléséhez?
Az Igénylő (Adós) igazolt havi nettó jövedelmének egy jövedelmi forrásból / nyugdíjból alapesetben el kell érnie a 150 000 forintot. Kiegészítő jövedelemként (munkabéren felüli bevételként) Bankunk többek között a családi pótlék, GYES és CSED 100%-át elfogadja a kölcsön bírálata során.
hogyan tudom igazolni a TB jogviszonyomat?
Elegendő a házaspár egyik tagjának 3 éves folyamatos TB jogviszonyt vagy felsőoktatási tanulmányát igazolnia az alábbi módokon:
- magyar TB jogviszony esetén: egészségbiztosítási pénztári (OEP) feladatokat ellátó fővárosi és megyei kormányhivatal által kiállított OEP igazolást szükséges bemutatnotok a Banknak. Digitális hiteles aláírással ellátott elektronikus igazolást is elfogadunk, melyet a saját ügyfélkaputokon keresztül tudtok igényelni az OEP-től.
- felsőoktatási tanulmányok esetén: a hallgatói jogviszony fennállását a felsőoktatási intézmény által kiadott igazolással kell igazolni
- külföldi TB jogviszony esetén (pl. külföldi munkavállaló esetében): az igazolás kiállításához hatáskörrel rendelkező külföldi hatóság által kiállított eredeti igazolás és annak hiteles fordításával tudjátok igazolni
- gyermekgondozási díj esetén: az ellátást megállapító szerv (Magyar Államkincstár) által kiállított igazolással kell igazolni
Új igénylési folyamatunk segítségével elküldheted K&H hiteltanácsadódnak az igazolást elektronikus úton is az igénylés benyújtásakor, és az eredeti igazolást elegendő a szerződés aláírását megelőzően bemutatnod, hogy a Bank ellenőrizni tudja a jogosultsági feltételek fennállását.
A részleteket olvasd el a TB igazolás lenyílóban.
hogyan tudok TB igazolást online igényelni?
Társadalombiztosítás igazolás online igénylésének folyamatáról itt tájékozódhatsz.
mi történik, ha külföldön vállalunk munkát a babaváró hitel felvételét követően?
Vállalhatsz munkát külföldön a babaváró hitel felvétele után, de a magyarországi lakcímet meg kell tartani a futamidő végéig.
mennyi a babaváró hitel kamata?
A babaváró hitel induláskor számotokra kamatmentes, mert az 5 éves ÁKK 130%* +1% mértékű kamatot az állam fizeti. Amennyiben a kölcsön folyósítását követő 5 éven belül az első gyermeketek magzati életkora eléri a 12 hetet (vagyis nagyjából 5 és fél éven belül születik), vagy gyermeket fogadtok örökbe és az örökbefogadást engedélyező határozat véglegessé válik, akkor a hitel a futamidő végéig kamatmentes marad, mert az állam a teljes futamidőre kamattámogatást nyújt.
Ha 5 éven belül nem tudjátok igazolni a 12 hetes magzattal fennálló várandósságot, vagy az örökbefogadás véglegessé válását, akkor az első 5 évben kamatmentes hitel az 5. évtől kamatozóvá válik, az addig igénybe vett kamattámogatást pedig 120 napon belül egy összegben vissza kell fizetnetek. Ezt követően a hitel kamata az 5 éves ÁKK 130%* +4% mértékű lesz, amihez már nem nyújt kamattámogatást az állam.
Amennyiben elválltok, külföldre költöztök, vagy nem nevelitek a gyermekeket saját háztartásban, akkor a kamatmentességet szintén elveszítitek és a hitel kamata az 5 éves ÁKK 130%* +4% mértékű lesz a továbbiakban.
A tájékoztatás nem teljes körű, további részleteket a 44/2019. (III.12.) Korm. rendeletben találsz.
mi történik, ha nem születik meg a gyermek 5 éven belül?
Az első 5 évben kamatmentes hitel az 5. évtől kamatozóvá válik. A hitel kamata az 5 éves ÁKK 130%* + 4% mértékű lesz és az első 5 évben igénybe vett kamattámogatás összegét 120 napon belül vissza kell fizetni az államnak. Babaváró kalkulátorunk segítségével ki tudod számolni, mennyi lenne a visszafizetendő kamattámogatás összege.
mi történik, ha leigazoltam a magzatot, de nem születik meg a gyermek?
Amennyiben leigazoltátok, hogy gyermeketek magzati életkora elérte a 12 hetet, igénybe vehetők az új gyermek után igényelhető kedvezmények, mint például a teljes futamidő során a kamatmentesség (ha a folyósításhoz képest 5 éven belüli a gyermek), a 3 (ikergyermek esetén +2) éves szüneteltetés illetve 2. vagy 3. gyermek esetén a gyermekvállalási támogatás, mely utóbbi a babaváró hitel elő/végtörlesztését eredményezi. A gyermek születését, halva születését, magzat elhalását vagy élve született gyermek halálát ezek megtörténtét követő 60 napon belül igazolnod kell a bank felé. Amennyiben ez nem történik meg, a bank átadja az ügyet a Magyar Államkincstár részére.
ikreket várok, akkor egy vagy kettő gyermeknek számít?
Ikrek két új gyermeknek számítanak a babaváró hitel szempontjából. Hármasikrek esetén pedig rögtön vissza nem térítendő támogatássá válik a fennálló hiteltartozás. Ráadásul az igénybe vehető törlesztés szüneteltetés ikrek esetén 3 évvel szemben 5 év lehet.
meglévő gyermekre is igénybe lehet venni babaváró hitelt?
Nem, meglévő gyermekekre babaváró hitel nem igényelhető. Azonban ha lakás célban gondolkozol, akkor a meglévő gyermek alapján igényelhető a CSOK vissza nem térítendő támogatás és többgyermekes családok esetén a fix 3%-os kamatozású kamattámogatott lakáshitel – THM: 3,3%.
Tudj meg erről többet itt.
a szünetelést kötelező-e választani, vagy dönthet úgy, hogy nem él vele?
Nem kötelező, a törlesztés szüneteltetése iránt kérelmet kell a bankhoz benyújtani.
ha az egyik félnek vagy mindkettőnek a második házassága, akkor igényelhetik-e a hitelt?
Bár 2020.06.13. napját megelőzően benyújtott kérelmeknél azt volt a szabály, hogy meglévő gyermek(ek) esetén legalább az egyikőtöknek az első házasságában kell élnie, de ez az előírás már megszűnt. Vagyis jelenleg arra nincs korlátozás, hogy hányadik házasságotokban veszitek fel a babaváró hitelt.
mi történik, ha elválunk, vagy ha meghal az egyik szülő?
Ha elváltok, a kamattámogatás megszűnik, a hitelkamat mértéke ezt követően legfeljebb az 5 éves ÁKK 130%* + 4%. Ha még nem telt el 5 év a hitel felvétele óta és nem érkezett gyermek a családba (12 hetes magzati kortól kell figyelembe venni), akkor a megelőző időszakban igénybe vett kamattámogatás összegét egy összegben vissza kell fizetni.
Válás esetén, ha az igénylő 5 éven belül új házasságot köt, akkor a kamattámogatási időszak újra kezdődik, és az igénylő új házassága révén támogatásra és szünetelésre is jogosulttá válhat;
Amennyiben a házaspár egyik tagja a kölcsön folyósításától számított 5 éven belül meghal, a hitel kamatmentes marad, és a korábban igénybe vett kamattámogatást sem szükséges visszafizetni.
mi történik, ha 5 éven belül elválunk és még nem született gyerek?
A kamattámogatás megszűnik, a hitelkamat mértéke ezt követően legfeljebb az 5 éves ÁKK 130%* + 4% lesz. Továbbá a megelőző időszakban igénybe vett kamattámogatás összegét egy összegben vissza kell fizetni.
benyújthatjuk-e úgy a kérelmet, hogy nem vagyunk házasok és azt utólag pótoljuk?
Nem, a babaváró hitelt házastársak igényelhetik.
muszáj bemennünk szerződéskötés előtt a fiókba?
A koronavírus helyzetre való tekintettel a K&H Bank kialakított egy olyan folyamatot, melynél az igénylést egészen a szerződéskötésig otthonról intézheted és csak a szerződéskötésre kell bejönnötök.
az egyik fél nem magyar állampolgár, igényelhetünk babaváró hitelt?
Amennyiben magyarországi lakcímmel rendelkeztek, és a házaspár külföldi tagja tartózkodási engedéllyel rendelkezik (három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultsággal), és megfeletek az egyéb jogszabályi felteleknek, akkor igényelhettek babaváró hitelt.
kötelező számlát nyitni babaváró hitel igényléséhez?
Folyósításhoz mindenképpen rendelkeznetek kell K&H bankszámlával.
melyek a babaváró hitel igényléséhez szükséges kitöltendő, illetve benyújtandó dokumentumok?
A dokumentumok fül 5. számú mellékletében találjátok az igényléshez szükséges dokumentumokat. Többek között szükség lesz az alábbiakra:
- Kitöltött „K&H Babaváró hitel kölcsönigénylő lap” formanyomtatvány
- Személyazonosító igazolvány, úti okmány vagy kártyaformátumú vezetői engedély
- Adókártya vagy ideiglenes adóigazolvány
- Lakcímkártya
- OEP igazolás, hogy 3 éve folyamatosan TB biztosított a házaspár egyik tagja
- Teljeskörű tájékoztatást a benyújtandó dokumentumokról az 5. számú mellékletben találsz.
2021. szeptember 29-től hatályos módosított szabályok alapján további, benyújtandó dokumentumok kerültek meghatározásra:
- külföldi tanulmányokról az annak időtartamára vonatkozó, a külföldi felsőoktatási intézmény által kiadott igazolás és annak hiteles magyar nyelvű fordítása, valamint a külföldi bizonyítványok és oklevelek elismeréséért felelős hatóság egyenértékűségről szóló állásfoglalása,
- a bevándorolt jogállást bevándorlási engedéllyel, a letelepedett jogállást letelepedési engedéllyel, ideiglenes letelepedési engedéllyel, nemzeti letelepedési engedéllyel vagy EK letelepedési engedéllyel,
- házastárs halálesetét követően egyedülálló igénylése esetén házassági anyakönyvi kivonat, valamint halotti anyakönyvi kivonat.
babaváró hitelt meddig lehet igényelni?
A babaváró hitelt 2022. december 31-ig lehet igényelni. A kedvezményeket új gyermek vállalásával érvényesíthetitek, ezért ha éppen érkezik a csöppség, akkor érdemes még a születése előtt felvenni a hitelt, hogy így garantált legyen a kamatmentesség a futamidő végéig.
babaváró hitel végtörlesztésének milyen költségei vannak?
Amennyiben a hitel felvételéhez képest 5 éven belül tervezitek a hitel végtörlesztését és még nem született gyermek a családba, akkor végtörlesztéskor a törlesztés összegére jutó kamattámogatást egy összegben vissza kell fizetnetek.
Amennyiben a hitel felvételéhez képest 5 éven túl tervezitek a hitel visszafizetését és 5 éven belül nem születik gyermek a családba, akkor az 5. évben elveszítitek a kamatmentességet, és az addig igénybe vett kamattámogatást az 5. évben ki kell fizetnetek egy összegben. A végtörlesztés ezután díjmentes.
Amennyiben gyermekvállalás után tervezitek a babaváró hitel végtörlesztését, akkor azt bármikor megtehetitek díjmentesen. Fontos tudnod, hogy a babaváró hitelt ezután már többször nem veheted fel újra.
a babaváró hitel törlesztésének felfüggesztése automatikusan jár?
Amikor újabb baba érkezik a családba, akkor a Bank felé kérelem formájában jelezned kell, hogy a babaváró hitel törlesztésének felfüggesztését kéred 3 évre. Az első és második gyermek érkezése esetén jár ez a kedvezmény. 12 hetes magzati kortól a gyermek születése után 60 napig jelezheted jogosultságodat a Bank felé.
megözvegyült szülőnek a halálesetet követően is módja nyílik a kölcsön igénybevételére?
Igen, a megözvegyült szülőnek a halálesetet követően is módja nyílik a kölcsön igénybevételére az elhunyt szülő jogán, ha a biztosítási jogviszonyra vonatkozó feltételeknek ő maga nem, az elhunyt viszont megfelelt a halálát közvetlenül megelőző időszakban:
- a túlélő feleség az elhunyt házastársa halálát követő 300 napon belül, de legkésőbb a gyermeke megszületését megelőző napig a kölcsönkérelmet egyedülállóként is benyújthatja, illetve a kölcsönkérelem korábban együttes igénylőkként történő benyújtását követően a kölcsönszerződést a várandóssága fennállása alatt vagy a gyermeke megszületését, illetve a magzat elhalását vagy halva születését követően egyedüli támogatott személyként is megkötheti,
- a túlélő férj a kölcsönkérelem korábban együttes igénylőkként történő benyújtását követően a kölcsönszerződést a gyermeke megszületése, vagy az elhunyt feleségével közös magzat elhalása után egyedüli támogatott személyként is megkötheti,
- ha a kormányhivatal korábban már az örökbefogadásra való alkalmasságot megállapító határozat hozott, akkor a túlélő házastárs a kölcsönkérelmet az örökbefogadást engedélyező határozat véglegessé válását megelőzően egyedülállóként is benyújthatja, illetve a kölcsönkérelem korábban együttes igénylőkként történő benyújtását követően a kölcsönszerződést – akár a gyermek örökbefogadását engedélyező határozat véglegessé válását megelőzően, akár azt követően – egyedüli támogatott személyként is megkötheti,
- a TB jogviszonyra vonatkozó feltételek az elhunyt szülő tekintetében a halála napján vagy az azt megelőző három hónapos időszakon belül bármely időpontban teljesült, és a halál napján az együttes igénylés feltétele fennállt.
hasznos pénzügyi tippek
A hirdetésben szereplő babaváró kölcsönt a Magyarország Kormánya által biztosított babaváró támogatással nyújtjuk.
Figyelmedbe ajánljuk a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor fogyasztóvédelmi honlapját, ahol hasznos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számító program) érhetsz el.
Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek, célja pusztán a figyelem felkeltése. A kondíciók módosításának jogát a Bank fenntartja. A termék részletes leírását és feltételeit a babaváró támogatásról szóló 44/2019. (III.12.) Korm. rendelet, továbbá a vonatkozó ügyfélszerződés, a Lakossági Hitelek Általános szerződési feltételei, az Üzletszabályzat, valamint a 44/2019. (III.12.) Korm. rendelet alapján nyújtott K&H Babaváró hitel kondícióiról Hirdetmény tartalmazzák, amelyek megtekinthetőek a bankfiókokban és a kh.hu internetes oldalon. A kölcsönigényléshez szükséges dokumentumokról részletesen a kh.hu internetes oldalon tájékozódhat, illetve további információt bankfiókjaink nyújtanak. A szerződéskötés minden esetben a Bank által végzett hitelbírálat függvénye.