5+1 pénztárcakímélő tipp, amitől biztonságos lesz a babaszoba
2019. szeptember 18. - Most rendezed be a gyerekszobát? Olvasd el tippjeinket és tudd meg, hogy mivel teheted biztonságossá a gyerekszobát!
K&H babaváró hitel
kedvező kamatozású babaváró hitel lakáscélra és mellette egyéb hitelcélokra is
- akár 10 millió forint igényelhető hitelösszeg
- 2019. július 1-től 2022. év végéig köthető
- THM1: 0,5%, THM2: 5,4%, THM3: 4,4%
reprezentatív példa 1:
10 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel, a teljes futamidő alatt 0% kamat mellett, a 60. hónapban megszülető gyermek és 3 év törlesztés szüneteltetés esetén, 0,5% kezességvállalási díj mellett a havi törlesztőrészlet: 45 834 forint, a teljes visszafizetendő összeg: 10 664 296 forint, a hiteldíj: 664 296 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege: 664 296 forint, THM: 0,5%.
reprezentatív példa 2:
10 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel, az első 60 hónap alatt 0% kamat mellett, amennyiben nem születik gyermek és a 60. hónapot követően a 60 hónap alatt lehívott állami támogatást az Ügyfél egyösszegben köteles visszafizetni, valamint a további 180 hónapban az ÁKK*130% + 5% kamattal köteles az Ügyfél visszafizetni a hitelt, 0,5% kezességvállalási díj mellett a havi törlesztőrészlet az első 5 évben: 45 834 forint, a havi törlesztőrészlet a 61. hónaptól kezdődően: 67 817 forint, a teljes visszafizetendő összeg: 16 335 420 forint, a hiteldíj: 6 335 420 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege: 690 888 forint, THM: 5,4%.
reprezentatív példa 3:
3 millió forint összegű kölcsön esetén, 62 hónapos futamidővel (ami egyenlő a törlesztőrészletek számával), változó 5 éves kamatperiódusokban rögzített, az első 5 évben 3,34%, azt követően 6,34% kamatláb mellett a legmagasabb havi törlesztőrészlet 49 637 forint, a teljes visszafizetendő összeg 3 385 438 Ft, a hiteldíj 385 438 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 77 606 forint, THM: 4,4%.
A 83/2010. (III. 25.) Korm. rendelet 9. § (1) bekezdés e) pontja szerint Bankunk tárgyi hitelt nem nyújtja e Korm. rendelet 9.§ (1) bekezdésben meghatározott feltételekkel és Bankunk által kínált feltételek érdemben attól eltérőek, így a THM számításakor a Korm. rendelet 9.§ (1) bekezdésben említett feltételekhez legközelebbi – a hiteltípusra létező – összeget és futamidőt vettük figyelembe. Az érdemben eltérő feltétel a 44/2019. (III. 12.) Korm. rendelet 11. § (3) bekezdése szerint áll fenn, amely szerint a törlesztőrészlet összege a kamattámogatás időszaka alatt – a kezességvállalási díjjal együtt – nem haladhatja meg az 50 000 forintot.
A reprezentatív példában a kölcsön folyósításától számított 5 éven belül nincs a várandóság 12. hetét betöltő magzat, így az első 5 év után megszűnik a kamattámogatás és az addig igénybe vett kamattámogatást a hitelfelvevők a hitelintézeten keresztül visszafizetik a kincstárnak.
A hirdetésben szereplő kölcsönt a Magyarország Kormánya által biztosított babaváró támogatással nyújtjuk.
miért válaszd a K&H babaváró hitelt?
a kölcsön jellemzői
Tájékoztatásunkat a Magyar Közlöny 40. számában, 2019. március 12. napján megjelent 44/2019. (III.12.) Korm. rendelet szövege alapján készítettük.
- igényelhető hitelösszeg 2 millió forinttól 10 millió forintig
- jelzálogfedezet nélküli
- induláskor kamatmentes, feltételek teljesítése esetén a kamatot az állam fizeti
- az állami kezességvállalásért évi 0,5% díjat kell fizetni a havi törlesztő-részlet részeként
- a kölcsön igényelhető futamideje 5-10 millió hitelösszeg között 5–20 év lehet, 5 millió forint hitelösszeg alatt 5-10 év
- a kamattámogatás ideje alatt a havi törlesztőrészlet maximum 50 ezer forint
- a kamattámogatás megszűnik, ha 5 éven belül nem születik gyermek
- a kölcsönkérelmet a szükséges dokumentumok benyújtását követő 10 napon belül elbíráljuk
- a szerződés 2022. év végéig köthető
a visszafizetés szüneteltetésének feltételei
- első gyermek esetén: amennyiben a kölcsönkérelem benyújtása után 5 éven belül az első gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet (vagyis nagyjából 5 és fél éven belül születik), akkor a hitelt 3 évig nem kell törleszteni – így a futamidő 3 évvel nő
- második gyermek esetén: amikor a második gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet (vagyis nagyjából 5 és fél éven belül születik), a hitelt újabb 3 évig nem kell törleszteni
- amennyiben a 3 éves szüneteltetések között átfedés van (teljes átfedés ikrek esetén, részleges 3 éven belül született második gyermek esetén), akkor a szünetelések átfedési idejével kell számolni
- ha a hitelt úgy veszitek fel, hogy az első gyermek magzati életkora elérte a 12. hetet, a kölcsön törlesztését leghamarabb a folyósítást követő 3 év múlva kezditek meg
- a törlesztés szüneteltetése iránti kérelmet a bankhoz kell benyújtani
támogatás igénybevétele a tartozás csökkentéséhez
- második és harmadik gyermek születésekor gyermekvállalási támogatásra lesztek jogosultak, mely a babaváró hitel elő-, illetve végtörlesztését eredményezi:
- második gyermek esetén: a kölcsönkérelem benyújtása után, amikor a második gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet, a fennálló hiteltartozás 30%-át az állam előtörlesztés formájában kifizeti
- harmadik gyermek esetén: a kölcsönkérelem benyújtása után, amikor a harmadik gyermek magzati életkora eléri a 12 hetet, a fennálló hiteltartozás 100%-át az állam előtörlesztés formájában kifizeti
- a gyermekvállalási támogatás iránti kérelmet a bankhoz kell benyújtani
igénybevételi feltételek
-
csak házastársak vehetik igénybe
-
a feleség betöltötte 18. és még nem töltötte be a 41. életévét
- amennyiben ketten veszitek fel a hitelt, akkor a jövedelmetek összeadódik és magasabb kölcsönösszeg igényelhető
- az igazolt havi nettó jövedelemnek egy jövedelmi forrásból el kell érnie a 100 000 forintot.
-
magyarországi lakcímmel kell rendelkeznetek
-
mindketten magyar állampolgárok vagytok, vagy tartózkodási engedéllyel rendelkeztek (három hónapot meghaladó tartózkodási jogosultsággal)
-
legalább az egyikőtök rendelkezik 3 éves folyamatos TB-jogviszonnyal (legfeljebb 30 nap megszakítással) vagy felsőoktatási intézményben nappali tagozaton tanul
-
tiszta erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkeztek
-
nincs NAV tartozásotok
-
a 3 éves TB jogviszonyt igazoló fél a kölcsönkérelem benyújtását megelőző legalább 180 napos időtartamban munkaviszonyt vagy vállalkozói jogviszonyt tud felmutatni
-
alkalmazotti munkaviszony esetén legalább 3 hónapos munkaviszonyt kell felmutatnod
-
egyéni vállalkozónak legalább 12 hónapja létező egyéni vállalkozásban kell dolgozniuk, amely legalább egy lezárt üzleti évvel rendelkezik
-
egyikőtöknek sincs a Központi Hitelinformációs Rendszerben nyilvántartott lejárt tartozása
-
meglévő gyermek(ek) esetén legalább az egyikőtöknek az első házasságában kell élnie
-
a K&H Bank a hitelképességet a szokásos módon, a saját szabályai alapján hitelbírálattal állapítja meg
-
egyikőtök esetében sem áll fenn olyan tény, vagy körülmény, amelynek alapján a közös gyermekvállalás nyilvánvalóan lehetetlennek tekinthető,
-
legalább egyikőtök vállalja, hogy a jövőben születendő vagy örökbefogadott gyermekeket nagykorúságukig, de legfeljebb a hitel lejártáig saját háztartásában neveli
-
jövedelemterhelhetőségi mutatóra vonatkozó 2019. július 1-től hatályos szabályozás alapján amennyiben a közös igazolt havi nettó jövedelmetek alacsonyabb mint 500 000 forint, az igazolt havi nettó jövedelmetek legfeljebb 50%-a, ha eléri vagy meghaladja az 500 000 forintot, legfeljebb 60%-a fordítható a meglévő hitel és az új babaváró hitel törlesztésére
A tájékoztatás nem teljes körű. Részletes szabályokat a 44/2019. Korm. rendeletben találsz.
mi történik, ha nem jön a baba?
-
az első 5 évben kamatmentes hitel az 5. évtől kamatozóvá válik. A hitel kamata az 5 éves ÁKK 130%+5%*. Ez az aktuális 5 éves ÁKK árfolyam függvényében körülbelül 7,55% (2019. augusztus hónapban érvényes adatok alapján).
-
az első 5 évben igénybe vett kamattámogatás összegét 120 napon belül vissza kell fizetni az államnak. Ez az 5 éves ÁKK árfolyam függvényében körülbelül 2 047 500 forint 10 millió forint hitel esetében (2019. augusztus hónapban érvényes adatok alapján).
- ha az első 5 évben legalább 50%-ban előtörlesztés történik, akkor az erre az összegre eső kamattámogatást is vissza kell fizetni egy összegben
- méltányossági kérelmet lehet benyújtani az illetékes járási hivatalhoz, hogy a visszatérítendő kamattámogatást 24 havi részletben lehessen visszafizetni
- a hitel 5 éves kamatperiódusú, vagyis 20 éves futamidő esetén az 5., 10. és 15. évtől változhat a hitel kamata
ha nem lehet gyermekünk
Amennyiben a folyósítást követően kiderült ok folytán igazoltan nem lehet gyermek a családban:
-
az első 5 évben igénybe vett kamattámogatás összegét 120 napon belül vissza kell fizetni az államnak. Ez az 5 éves ÁKK árfolyam függvényében körülbelül 2 047 500 forint 10 millió forint hitel esetében (2019. augusztus hónapban érvényes adatok alapján)*
- méltányossági kérelmet lehet benyújtani az illetékes járási hivatalhoz, hogy a visszatérítendő kamattámogatás megfizetése alól felmentést, vagy részletfizetést engedélyezzen
* Az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 5 százalékponttal növelt mértéke.
ha örökbefogadunk
Örökbefogadott gyermekekre is érvényesíthető a kamattámogatás és a gyermekvállalási támogatás (hitel elő- vagy végtörlesztésére), amennyiben:
- az örökbefogadott gyermek 2019. július 1-je után születik,
- az örökbefogadást engedélyező határozat a kölcsönkérelem benyújtását követően válik véglegessé,
- legalább az egyikőtök vállalja, hogy a gyermeket nagykorúvá válásáig, de legfeljebb a hitel futamidejének végéig a saját háztartásában neveli.
Ha az örökbefogadást engedélyező határozat a kölcsönkérelem benyújtása után 5 éven belül válik véglegessé, a hiteltörlesztés 3 éves szüneteltetése is kérhető.
ha elválunk
- a kamattámogatás megszűnik, a hitel kamat mértéke ezt követően legfeljebb az 5 éves ÁKK 130%+5%*
- ha még nem telt el 5 év a hitel felvétele óta, és azóta nem érkezett gyermek a családba (12 hetes magzati kortól kell figyelembe venni), akkor a megelőző időszakban igénybe vett kamattámogatás összegét egy összegben vissza kell fizetni
- a házasság felbontásáról a bankot a jogerős határozat kézhezvételétől számított 30 napon belül értesíteni szükséges
- ha a hitelfelvevő 5 éven belül újabb, az igénybevételi feltételeknek megfelelő házasságot köt, akkor az új házasságkötés időpontjától számítva újra érvényesíthető a kamattámogatás, a törlesztés szüneteltetése és a hitel elengedése, amennyiben az új házasságban gyermekek születnek
* Az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: ÁKK Zrt.) által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 5 éves névleges futamidejű államkötvény aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott számtani átlaga 130 százalékának 5 százalékponttal növelt mértéke.
biztonságban a család
Köss hiteled mellé K&H családi életbiztosítást, így biztonságban tudhatod családod egy váratlanul bekövetkező nehéz helyzetben!
Sőt, ha a szerződésben a család több tagja is szerepel (például: férj, feleség), 15% családi kedvezményt kapsz biztosításod díjából!
Lakást vásárolsz vagy felújítasz? Ne feledkezz meg otthonod védelméről sem! Kérj ajánlatot K&H lakásbiztosításra! Kösd meg személyre szabott lakásbiztosításod a Te igényeidnek megfelelően!
Inkább autót vásárolnál? Köss K&H kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás mellé K&H casco biztosítást is, hogy új autód teljes körű védelmet élvezhessen! K&H casco biztosítás kiegészítő fedezeteként igényelhető a gyermekfelszerelés biztosítása is (például: babakocsi, biztonsági gyermekülés, ágy, járóka).hasznos pénzügyi tippek
Figyelmedbe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ fogyasztóvédelmi honlapját, ahol hasznos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számító program) érhetsz el.
Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek, célja pusztán a figyelem felkeltése. A kondíciók módosításának jogát a Bank fenntartja. A termék részletes leírását és feltételeit a babaváró támogatásról szóló 44/2019. (III.12.) Korm. rendelet, továbbá a vonatkozó ügyfélszerződés, a Lakossági Hitelek Általános szerződési feltételei, az Üzletszabályzat, valamint a 44/2019. (III.12.) Korm. rendelet alapján nyújtott K&H Babaváró hitel kondícióiról Hirdetmény tartalmazzák, amelyek megtekinthetőek a bankfiókokban és a kh.hu internetes oldalon. A kölcsönigényléshez szükséges dokumentumokról részletesen a kh.hu internetes oldalon tájékozódhat, illetve további információt bankfiókjaink nyújtanak. A szerződéskötés minden esetben a Bank által végzett hitelbírálat függvénye.