Ugrás a tartalomhoz

CSOK állami támogatások és hitelek

  • vissza nem térítendő támogatás legfeljebb 10 millió forintig
  • végig fix 3% kamatozású hitel már használt lakásra is
  • az igénylés során SMS-ben értesítünk a főbb lépésekről
  • THM: 3,1%
válaszd ki, hogy melyik támogatásról szeretnél többet megtudni?

használd ki a CSOK adta lehetőségeket! használd ki a CSOK adta lehetőségeket!

CSOK támogatás

  • maximum 2,75 millió forint vissza nem térítendő támogatás
  • már egy meglévő vagy vállalt gyermek esetén is igényelhető
  • használt lakás vásárlására, bővítésére, új lakás építésére, lakásvásárlásra

CSOK extra támogatás

  • maximum 10 millió forint vissza nem térítendő támogatás
  • akár 15 millió forint kedvezményes hitel igényelhető mellé – THM: 3,1% 
  • új lakás építésére, lakásvásárlásra
  • minimum 3 gyerek
nem tudod eldönteni, hogy jogosult vagy-e a CSOK-ra? kérj visszahívást

A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

CSOK főbb tudnivalók

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) állami kedvezményeket jelent, amit lakáscéljaink megvalósításához vehetünk fel meglévő vagy vállalt gyermekek esetén.

főbb tudnivalók

  • meglévő vagy vállalt gyermek esetén is igényelhető
  • feltétel, hogy legalább az alábbi táblázatban felsorolt hasznos alapterületű lakásba vagy lakóépületbe kell költözni
  • a CSOK támogatás akár a hitel minimálisan elvárt önerejének része is lehet meglévő gyermek esetén
  • a később született gyermek után a meglévő kölcsöntartozás csökkentésére utólagosan 400 000 forint támogatás igényelhető (használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén)
  • 2 vagy 3 gyermek esetén igényelhető mellé kamattámogatott hitel, aminek fix 3% a kamata 
  • 3 vagy több gyermek és új lakás vásárlása esetén a kedvezmény igénybevételekor megtartható a már meglévő lakás

CSOK

gyermekek száma

lakás alapterülete használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén

kedvezmény összege használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén

ház alapterülete új lakás vásárlása/építése esetén

kedvezmény összege új lakás vásárlása vagy építése esetén

1 gyermek

min. 40 m2

600 000 forint

min. 40/70 m2

600 000 forint

2 gyermek

min. 50 m2

1 430 000 forint

min. 50/80 m2

2 600 000 forint 

3 gyermek

min. 60 m2

2 200 000 forint

min. 60/90 m2

10 000 000 forint

4 vagy több gyermek

min. 70 m2

2 750 000 forint

min. 60/90 m2

10 000 000 forint

CSOK személyi feltételek

  • az igénylőknek köztartozásmentes adózónak kell lennie
  • legalább az egyik igénylőnek bejelentett, minimum fél éve (180 nap!) fennálló társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie és a külföldön szerzett biztosítási jogviszony is számít
  • a folyósítást követően 90 napon belül lakcímkártyával kell igazolni, hogy a család lakóhelye az az ingatlan, amire a kedvezményt az igénylők felvették
  • vállalnod kell, hogy legalább 10 évig vagy a gyermek(ek) nagykorúvá válásáig itt lakik
  • vállalt gyermekek esetén az egyik szülőnek 40 év alattinak kell lennie
  • gyermekeket 25 éves korukig lehet figyelembe venni
  • magzatot a terhesség betöltött 12. hetét követően lehet figyelembe venni
  • 90 napnál nem régebbi tiszta erkölcsi bizonyítvány
  • igazolni szükséges, hogy az előző 5 évben az igénylőket nem kötelezték jogosulatlanul igénybevett CSOK vagy „szocpol kedvezmény” visszafizetésére

további feltételek a 10 millió forintos támogatás igénylése esetén

  • legalább az egyik igénylőnek bejelentett, minimum két éve fennálló társadalombiztosítási jogviszonnyal kell rendelkeznie (legfeljebb 30 nap megszakítással) és a külföldön szerzett biztosítási jogviszony is számít
  • legfeljebb három gyermek születését vállalhatod, a gyermekeknek 10 éven belül meg kell születniük
  • három gyermek vállalása esetén házasnak kell lennetek
  • vállalnod kell, hogy legalább 10 évig vagy a gyermek(ek) nagykorúvá válásáig itt lakik

A pontos igénylési feltételeket a dokumentumok fül CSOK és állami támogatások tájékoztatóiban találod.

ingatlanhoz kapcsolódó feltételek

az építeni kívánt ingatlannal kapcsolatos feltételek:

  • 2008. július 1-jén vagy azt követően 
    • kiadott építési engedéllyel, vagy 
    • az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység bejelentésének megtörténtét az építésügyi hatóság által kiállított igazoló dokumentummal rendelkezik
  • az építési engedély kiadása előtt legfeljebb 6 hónappal kiállított számlák fogadhatóak el
  • minden részfolyósítás előtt készültségi fok arányosan folyósítunk

az új lakás vásárlásával kapcsolatos feltételek:

  • 2008. július 1-én vagy azt követően 
    • kiadott használatba vételi engedéllyel, vagy
    • a használatbavétel tudomásul vételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal, vagy
    • az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik
  • a fenti releváns dokumentum létrejöttét legkésőbb a szerződéskötésig igazolni kell
  • a kérelem benyújtásakor az adásvételi szerződés nem lehet régebbi 180 napnál

használt lakás vásárlásához kapcsolódó feltételek:

  • a vételár legfeljebb 20%-kal haladhatja meg a Bank által megállapított forgalmi értéket (értékbecslés)
  • a kérelem benyújtásakor az adásvételi szerződés nem lehet 180 napnál régebbi
  • eladó-vevő nem lehet közeli hozzátartozó

használt lakás bővítéséhez kapcsolódó feltételek:

  • a lakásnak legalább 50%-ban tulajdonosa vagy
  • itt laksz, lakcímkártyádban ez a cím szerepel
  • legalább egy lakószobával kell növelned otthonod
  • a bővítési költségvetés 70%-ára kell számlát bemutatnod
  • a bővítés után el kell érni a gyermekek száma alapján meghatározott CSOK minimum négyzetméter feltételeket (lásd fenti táblázat)
  • az elkezdett bővítési munkálatok is finanszírozhatóak

CSOK mellé igényelhető kedvezményes hitel CSOK mellé igényelhető kedvezményes hitel

kölcsönösszeg
forint
futamidő
év
= hónap
tipp
0 eredmény
loan.no-result-count
havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő  
havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő  
ezt kalkuláltad:
törlesztőrészlet
kölcsönösszeg
futamidő

reprezentatív példa: 5 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel (ami egyenlő a törlesztőrészletek számával), a teljes futamidő alatt fix, éves 3% kamatláb mellett a havi törlesztőrészlet 27 730 forint, a teljes visszafizetendő összeg 6 811 120 forint, a hiteldíj 1 811 120 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 155 920 forint, THM: 3,3%.
A hitelt a K&H bank nyújtja. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 

A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.

miért válaszd a K&H otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelét? miért válaszd a K&H otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelét?

egyszerű, kiszámítható folyamat

  • segítünk kitölteni az igénylés papírjait
  • a hitelkérelem során a fontosabb lépésekről sms-ben, illetve telefonon is értesítünk
  • honlapunkon indítva még könnyebb és gördülékenyebb az igénylés
  • az értékbecslést, tulajdoni lap lekérdezést, közjegyzőt mi intézzük

kedvező feltételek

  • 1,43–10 millió forint CSOK támogatással
  • fix 3% kamat a futamidő végéig
  • a hitel mellé igényelt CSOK ügyintézése díjmentes
  • maximum 15 millió forint hitelösszeg
nem tudod eldönteni, hogy jogosult vagy-e a CSOK-ra? kérj visszahívást

A hirdetésben szereplő két vagy több gyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

CSOK + hitel főbb tudnivalók

A kedvezményes hitel csak akkor igényelhető, ha a CSOK vagy CSOK extra vissza nem térítendő támogatás is igénylésre kerül. A CSOK igénylés feltételeiről itt olvashatsz.

kamattámogatott hitel 2 gyermek esetén

  • kamat: 3%
  • THM: 3,1%
  • maximum futamidő: 25 év
  • maximum kölcsönösszeg:
    • 1 gyermek esetén nem lehet felvenni a hitelt
    • 2 gyermek esetén: 10 000 000 forint
    • 3 vagy több gyermek esetén: 15 000 000 forint
  • kamatperiódus: végig fix
  • ha több hitelre van szükséged az álom otthon megvásárlásához, az államilag támogatott hitelen felül ajánljuk figyelmedbe a K&H Banknál elérhető egyéb lakáshitel lehetőségeket

igénylési feltételek

Az Otthonteremtési Kamattámogatott Hitelt csak CSOK támogatásokkal együtt igényelheted. A CSOK támogatásoknak vannak személyi és ingatlanhoz kapcsolódó feltételei. Ezekről itt olvashatsz.

A hitelképességet a Bank a szokásos módon, hitelbírálattal állapítja meg.

Lakáshitel igénylésekor az adósnak és az adóstársaknak egyaránt az alábbi – nem teljes körű – feltételeknek kell megfelelnie:

  • természetes személyek vagytok,
  • nem álltok csődvédelem alatt,
  • nem szerepeltek a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, régi nevén BAR) negatív tartalmú információval,
  • az előző 3 hónapban egy munkahelyről érkezik rendszeres jövedelmetek,
  • az adós jövedelme legalább nettó 100 000 forint,
  • a vásárolt ingatlan tulajdonosai lesztek,
  • a futamidő során nem töltitek be a 70. életévet (amennyiben igen, szükségetek van egy fiatalabb adóstársra is).

A pontos igénylési feltételeket a dokumentumok fül CSOK és állami támogatások tájékoztatóiban találod.

köss biztosítást kényelmesen, bankfiókunkban!

K&H törlesztési biztosítás

Elgondolkodtál már azon, ki örökli jelzáloghiteledet egy váratlan esemény, tragédia bekövetkezése (haláleset, maradandó egészségkárosodás) vagy tartós munkanélküliség esetén? Hiteled ilyenkor is megmarad, ugyanúgy öröklődik, mint bármely vagyontárgy. A K&H törlesztési biztosítással bebiztosítod otthonod és családod a váratlan helyzetekre.

a jelzáloghitel törlesztési és hitelfedezeti biztosítás tartalma

fedezet

mit térít?

legfőbb tudnivalók

haláleset

teljes hiteltartozást

bármely okú halálra térít, vagyis betegségből és balesetből eredőre is

baleseti maradandó egészségkárosodás

teljes hiteltartozást

50%-ot meghaladó egészségkárosodás esetén

60 napot meghaladó munkanélküliség

havi törlesztő-részletet

  • a piacon egyedülálló módon közös megegyezésre is térít
  • 1 káresemény esetén max. 10 hónapig, a futamidő alatt összesen 24 hónap

60 napot meghaladó keresőképtelenség

havi törlesztő-részletet

  • jellemzően saját jogú táppénz
  • 1 káresemény esetén max. 10 hónapig, a futamidő alatt összesen 24 hónap
további előnyök:
  • a biztosítás havi díja majdnem egy 13. havi törlesztő-részlet (a havi hiteltörlesztés 6,4%-a)
  • 20 bázispont kamatkedvezményt kapsz a jelzáloghitel kamatából a hitel teljes tartama alatt (amíg meg nem szűnik/szünteted a biztosítását)
  • a munkanélküliségi fedezet közös megegyezésre is ugyanúgy térít
  • keresőképtelenség és munkanélküliség esetén nem utólag térítjük meg a törlesztő-részlet összegét, hanem helyetted fizetjük meg (így nem kell késedelmi kamatot fizetned)

K&H családi életbiztosítás

A K&H családi életbiztosítás egy folyamatos díjas kockázati életbiztosítás, melynek biztosítási összegeit a saját igényeidre szabhatod. A kockázati életbiztosítás halálesetre, betegségre, balesetre térít. Emellett köthetsz kiegészítő balesetbiztosítási fedezeteket és egészségbiztosítási fedezeteket.

további előnyök:
  • egy szerződés keretén belül biztosítható akár egy öt fős család is
  • 20 bázispont kamatkedvezményt kapsz a jelzáloghitel kamatából a hitel teljes tartama alatt (amíg meg nem szűnik/szünteted a biztosítást)
  • 10% kedvezményt kapsz az életbiztosítás éves díjából

K&H vagyonbiztosítás

A hitelfelvétel során lakásbiztosítást is kell kötnöd. A következő érvek szólnak a K&H lakásbiztosítása mellett:

  • 0,1% kamatkedvezmény a jelzáloghitel kamatán
  • 10% lakásbiztosítás-díjkedvezmény
  • kényelmesen meg tudod kötni bankfiókunkban
  • 19 különféle biztosítási esemény bekövetkezése esetén nyújt védelmet
  • kényelmi csomag szolgáltatás is igényelhető hozzá
  • számos díjkedvezmény közül választhatsz
  • 5% kedvezmény és elsőbbségi kárrendezés, ha szerződött prémium ügyfelünk vagy

ÁFA-visszatérítési támogatás ÁFA-visszatérítési támogatás

  • új lakás építésére, vagy
  • az építési telek vételárához utólag igényelhető
  • a támogatás összege megegyezik a számlák ÁFA-összegével
  • a maximálisan igénybe vehető 5 millió forint támogatáshoz minimum ~23,5 millió forintnak megfelelő bruttó összegről kell 27%-os ÁFA mértékkel kiállított számlát benyújtani
  • lakás legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű (pl.: emeletráépítés vagy tetőtér-beépítés esetén) lehet
  • egylakásos lakóépület legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű lehet
  • a folyósítás a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik

hirdetmények

Hirdetmény - K&H lakáscélú hitelek állami támogatással és K&H lakáscélú hitelek állami támogatással extra
6c. számú Függelék A 341/2011. (XII.29.) korm. rendelet alapján nyújtott K&H lakáscélú hitelek állami támogatással Hirdetményhez

Figyelmedbe ajánljuk az MNB Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központ fogyasztóvédelmi honlapját, ahol hasznos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számító program) érhetsz el.
A honlapon történő kalkuláció nem minősül ajánlattételnek és nem helyettesíti az általános hitelbírálatot.
A kalkulátor a számításban az 5 éves kamatrögzítésű K&H lakáscélú hitelek állami támogatással extra termékünket veszi alapul, a hatályos Hirdetmény szerinti kondíciók alapján, változatlan kondíciókat feltételezve a teljes futamidő alatt. A kamattámogatás időtartama: a kölcsön futamidejének első 25 éve.
Jelen hirdetés nem minősül ajánlattételnek. A termék részletes leírását, illetve feltételeit a 16/2016. (II. 10.) számú az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló, 17/2016. (II. 10.) számú a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről szóló és a 341/2011 (XII.29.) számú az otthonteremtési kamattámogatásról szóló Kormányrendelet, a vonatkozó szerződés, az Általános Szerződési Feltételek, a K&H Bank Üzletszabályzata, valamint az aktuális hirdetmény tartalmazza, melyek megtekinthetők a bankfiókokban és a www.kh.hu internetes oldalon.