K&H zöld lakáshitel

legyen egy fenntarthatóbb otthonod!

K&H zöld lakáshitel

elérhető kamatkedvezmények!

zöld kamatkedvezmény

  • akár 0,5% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból, ha:
    • 2023. április 3-at követően adod be a K&H zöld lakáshitel kérelmedet
    • a zöld hitelcél teljesítését igazolod
    • a kamatkedvezmény az igazolást követően kerül beállításra
  • az ajánlat visszavonásig érvényes
  • bővebb információt az aktuális hirdetményben találsz
  • a kh.hu-n található hitelkalkulátorok már figyelembe veszik a 0,5%-os kamatkedvezményt
részletek

további kamatkedvezmények

  • akár 0,1% kamatkedvezmény jár, ha újonnan felvett hiteled mellé K&H lakásbiztosítást kötsz
  • akár 0,2% kamatkedvezmény jár, ha újonnan felvett hiteled mellé K&H életbiztosítást vagy K&H törlesztési biztosítást kötsz
  • a kamatkedvezmény K&H Minősített fogyasztóbarát lakáshitel vagy K&H zöld lakáshitel esetén érvényesíthető
  • a kamatkedvezmények a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthető
  • a kedvezmény érvényességéhez a hitel teljes futamideje alatt szükséges a K&H lakásbiztosítás megléte
  • bővebb információt az aktuális hirdetményben találsz
részletek

K&H zöld lakáshitel kalkulátor a 0,5%-os zöld kamatkedvezménnyel

kölcsönösszeg
forint
futamidő
év
= hónap
tipp
0 eredmény
loan.no-result-count
kamatperiódus havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő megtakarítás kamatkedvezménnyel  
kamatperiódus havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő megtakarítás kamatkedvezménnyel  
ezt kalkuláltad:
törlesztőrészlet
kölcsönösszeg
futamidő

reprezentatív példa: 12 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel (ami egyenlő a törlesztőrészletek számával), vagyonbiztosítási kamatkedvezménnyel számított, 120 hónapra rögzített (10 éves kamatrögzítésű), éves 6,59% kamatláb mellett a havi törlesztőrészlet 90 106 forint, a teljes visszafizetendő összeg 21 834 080 forint, a hiteldíj 9 834 080 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 208 640 forint, THM: 6,9%.
A hitelt a K&H bank nyújtja. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 

milyen hitelcélra vehetem fel a K&H zöld lakáshitelt?

új lakás vásárlásra

  • ha az ingatlan eléri az A+ energetikai besorolást 2023. november 1-től érvényes energetikai tanúsítvány esetén, és
  • ha az ingatlan éves primer energiaigénye 2023. november 1-től érvényes energetikai tanúsítvány esetén maximum 68 kWh/m2/év

használt lakás vásárlásra & felújításra (2in1)

  • ha vásárláskor az ingatlan energetikai besorolása rosszabb A-nál, és
  • az ingatlan a felújítás követően eléri az A energetikai besorolást, és maximum 76 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye,
  • vagy a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

felújításra

  • ha az ingatlan a felújítás követően eléri az A energetikai besorolást, és maximum 76 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye
  • vagy a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

építésre

  • ha az ingatlan eléri az A+ energetikai besorolást, amennyiben az építési engedély/bejelentési dátum 2023. november 1. utáni (2023. november 1. előtti építési engedély esetén BB lehet) és
  • ha az ingatlan éves primer energiaigénye 2023. november 1. utáni építési engedély/bejelentési dátum esetén maximum 68 kWh/m2/év (2023. november 1. előtti építési engedély/bejelentési dátum esetén maximum 80 kWh/m2/év)

korszerűsítésre

  • 13 energia-hatékonysági cél közül legalább 1, de akár több megvalósítása, például: napelem telepítése, hőszivattyú telepítése, hőszigetelés

A termék zöld megnevezése nem alapul az EU Taxonómia rendelet megfelelőségi szempontjainak teljeskörű vizsgálatán. A hitelprogram összhangban van az MNB által meghirdetett lakáscélú Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Program feltételeivel.

K&H energetikai kalkulátor

K&H energetikai kalkulátor

  • számold ki mennyi pénzt és energiát spórolhatsz meg korszerűsítéssel!

kipróbálom

főbb tudnivalók

a zöld hitelcélok további feltételei

Fontos információk:

  • 2023. november 1-től a 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet módosításai alapján új energetikai szabályozás lépett életbe. Az új szabályozás értelmében változik a kategóriába sorolási módszertan is, így a változás előtt kiállított tanúsítványok csak a változást követő 60. napig (2023.12.31-ig) voltak felhasználhatóak ingatlan adásvétel vagy bérbeadás esetén.  A 2023. november 1-jét követően kiállított energetikai tanúsítványok öt évig lesznek érvényesek.
  • 2023. november 1. után minden esetben az ingatlan önálló rendeltetési egységére szükséges az energetikai tanúsítványt kiálltatni, a több önálló rendeltetési egységből álló épületre (társasház) kiállított tanúsítvány nem fogadható el.
  • Új építés esetén: amennyiben az építési engedély kérelem vagy bejelentés dátuma 2023. november 1. előtti, akkor az építkezés akár az új energetikai besorolási rendszernek, akár a korábbi rendszernek megfelelhet (ez utóbbi esetben az új rendszer szerinti energetikai tanúsítvány mellé kiegészítő számítás szükséges).

ha építkezel:

  • az építést a hitelfelvételt követő 24 hónapon belül szükséges elvégezni
  • a hitelösszeg folyósítása szakaszosan történik, az építkezés ütemezésének megfelelően (Ha elért az építkezést egy készültségi fokot, akkor a Bank folyósít egy részösszeget, majd a következő készültségi fok elérésekor ismét folyósítunk. A készültségi fok elérését az értékbecslő igazolja, helyszíni szemlét követően. A legutolsó részösszeg a jogerős használatbavételi engedély bemutatása után kerül folyósításra. Jellemzően 2-4 szakaszra szoktuk bontani a folyósítást, melyet a hitelszerződésben előre rögzítünk.)
  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (a cél elérését igazoló energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)

ha új lakást vásárolsz:

  • a vásárolt lakás kizárólag új ingatlan lehet
  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (1 energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)

ha használt lakást vásárolsz & felújítasz (2in1):

  • a vásárlást és felújítást a hitelfelvételt követő 12 hónapon belül szükséges elvégezni
  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (1 energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)
  • a zöldcélok teljesülésének igazolásához 2 tanúsítvány bemutatása szükséges (1 tanúsítvány a felújítás előtt, 1 tanúsítvány a felújítást követően)

ha felújítasz:

  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (1 energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)
  • a zöldcélok teljesülésének igazolásához 2 tanúsítvány bemutatása szükséges (1 tanúsítvány a felújítás előtt, 1 tanúsítvány a felújítást követően)
  • az 1990 előtt épült ingatlanok esetében nem szükséges az induló érték igazolásául szolgáló energetikai tanúsítvány, azonban:
    • a, ekkor az A besorolás elérése, illetve a 76 kWh/m2/év primer energiaigény elérése lehet a zöld hitelcél
    • b, amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány az induló érték igazolására, akkor a 30%-os primerenergia-igény csökkenés is elfogadható

ha korszerűsítesz:

  • az alábbi 13 energia-hatékonysági célok közül szükséges legalább 1-et megvalósítani, de akár többet is választhatsz:
    • Napelem vagy napkollektor telepítése,
    • Geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítése,
    • Szélturbina telepítése,
    • Hő és elektromos tárolóegységek telepítése,
    • Épülethatároló szerkezetek hőszigetelése,
    • Homlokzati nyílászáró cseréje energiatakarékos nyílászáróra,
    • Árnyékolástechnika telepítése,
    • Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is,
    • Energiahatékony világítástechnika kialakítása,
    • Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése,
    • 3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére,
    • Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek),
    • Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése
  • a hitel összegéből a fent megnevezett hitelcélok mellett a Korszerűsítési intézkedéseket lehetővé tevő valamely hiteles szakmai vagy technikai tevékenység elvégzése (pl. Hiteles Energetikai Tanúsítvány készítésének), valamint a Korszerűsítési intézkedések végrehajtásához szükséges kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások beszerzése is finanszírozható, melyek összege nem haladhatja meg a hitel összegének 30 %-át.
  • a felújítást a hitelfelvételt követő 24 hónapon belül szükséges elvégezni
  • a zöld megfelelést műszaki szemlével szükséges igazolni (1 műszaki szemle díját visszatérítjük)

lakáshitel igénylésének feltételei

a K&H lakáshiteleit akkor igényelheted, ha:

  • természetes személy vagy,
  • nem szerepelsz a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, régi nevén BAR) negatív tartalmú információval,
  • nem állsz csődvédelem alatt,
  • munkahelyeden a próbaidő lejárt,
  • amennyiben határozott idejű munkaviszonnyal rendelkezel, az igényléshez képest még további egy évre szóljon a szerződés,
  • valamely adós vagy adóstárs jövedelme eléri a mindenkori minimálbér összegét, 
  • a futamidő során nem töltöd be a 75. életéved (amennyiben igen, szükséged van egy adóstársra),
  • állandó magyarországi lakcímmel rendelkezel,
  • a vásárolt ingatlan tulajdonosa leszel, melynek forgalmi értéke legalább 3,5 millió forint (kivéve gépkocsi tároló)

Ha többen veszitek fel a jelzáloghitelt, vagyis adóstársat vonsz be, akkor az összes igénylőnek meg kell felelnie a fenti feltételeknek. Házastársi vagyonközösség okán házastársadat adóstársként be kell vonnod a lakáshitel igénylésbe.

A hitelbírálat során megvizsgáljuk, hogy a havi nettó jövedelmed hány %-át terheli a havi törlesztőrészleteid összege (az új és meglévő hitelek együttesen). Ez a százalékos érték 1-60% között mozoghat attól függően, hogy mennyi a jövedelmed és milyen gyakran változhat az új lakáshiteled törlesztőrészlete. Ez az úgynevezett JTM (Jövedelemarányos Törlesztőrészlet Mutató) szabályozás.

Az alábbi táblázat azt mutatja, hogy adott jövedelmi szint, illetve az újonnan felvenni szándékozott hitel kamatperiódusa alapján az igazolt jövedelem legfeljebb mekkora része fordítható hiteltörlesztésekre.

havi nettó jövedelem mértéke
(adós és adóstárs esetén ügyfelek összesített igazolt jövedelme)
kamatperiódus
kevesebb, mint 5 év legalább 5 év, de kevesebb, mint 10 év legalább 10 év vagy végig fix
esetén a jövedelem legfeljebb ekkora része fordítható hiteltörlesztésekre (%-ban)
600 ezer forint alatti havi nettó jövedelem 25% 35% 50%
600 ezer forint vagy feletti havi nettó jövedelem 30% 40% 60%

Vagyis döntésedet befolyásolhatja a jogszabályi előírás a jövedelem terhelhetőségéről,  valamint hogy számodra mennyire fontos, hogy a futamidő során a kamat ne változzon.

Ezen felül szükséges, hogy a hitel folyósítása előtt lakásbiztosítással rendelkezzél a fedezetként bevont ingatlanra vonatkozóan.

minimum önerő lakáshitelhez

Ingatlan vásárlás, vagy építés esetén forgalmi értékének akár 80%-áig nyújt hitelt a Bank. A hitelfelvétel során konkrét ügyfélminősítés alapján határozzuk meg a minimálisan elvárt önerőt.

Az önerőnek része lehet a CSOK is meglévő, illetve vállalt gyermek esetén.

Az önerő része lehet a babaváró hitel 75%-a, amennyiben a lakáshitel igénylés benyújtása előtt kevesebb mint 90 nappal korábban vetted fel a babaváró hitelt. Ha több mint 90 nappal a lakásvásárlás előtt vetted fel a babaváró hitelt, és azt lakás célra félretetted, akkor azt önerőként 100%-ban felhasználhatod.

Kiegészítő ingatlan fedezet is elfogadható önerő forrásaként bizonyos feltételek teljesülése esetén.

A tájékoztatás nem teljeskörű. Az általános igénylési feltételeket a lakossági hitel termékekhez kapcsolódó "5. sz. függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez" című dokumentumban találod. További részletekről érdeklődj hitelszakértőnktől telefonon vagy kérj visszahívást.

erre érdemes figyelni, ha lakást vásárolsz vagy építkezel

  • 2023. november 1-től a 200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet módosításai alapján új energetikai szabályozás lépett életbe. Az új szabályozás értelmében változik a kategóriába sorolási módszertan is, így a változás előtt kiállított tanúsítványok csak a változást követő 60. napig (2023.12.31-ig) voltak felhasználhatóak ingatlan adásvétel vagy bérbeadás esetén.  A 2023. november 1-jét követően kiállított energetikai tanúsítványok öt évig lesznek érvényesek.
  • 2023. november 1. után minden esetben az ingatlan önálló rendeltetési egységére szükséges az energetikai tanúsítványt kiálltatni, a több önálló rendeltetési egységből álló épületre (társasház) kiállított tanúsítvány nem fogadható el.
  • Új építés esetén: amennyiben az építési engedély kérelem vagy bejelentés dátuma 2023. november 1. előtti, akkor az építkezés akár az új energetikai besorolási rendszernek, akár a korábbi rendszernek megfelelhet (ez utóbbi esetben az új rendszer szerinti energetikai tanúsítvány mellé kiegészítő számítás szükséges).

Bővebb információért pedig látogass el a Greenology oldalára.

adóvisszatérítési támogatást igényelhetek vásárlás esetén?

Ha újépítésű ingatlant vásárolsz, CSOK együttes igénybevétele esetén igényelhető Adóvisszatérítési támogatás az alábbi fő feltételekkel:

  • legfeljebb 150 m2 alapterületű új lakás, vagy 
  • legfeljebb 300 m2 alapterületű új ház esetén
  • a támogatás összege megegyezik a számlák 5%-os áfa tartalmának összegével
  • 2021. január 1. után kiállított számla fogadható el
  • 2024. december 31-ig lehet benyújtani a kérelmet

A tájékoztatás nem teljeskörű. Részleteket az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendeletben találsz.

A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény és adóvisszatérítési támogatás Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

bővebb információt az ÁFA visszatérítésről itt találsz

miért válaszd a K&H zöld lakáshitelét?

jóváírás és díjkedvezmények a zöld hitellel

díjkedvezmények

  • visszatérítünk egy energetikai tanúsítvány árát 40 000 forintig
  • visszatérítjük a közjegyzői okirat díját 40 000 forintig
  • visszatérítjük az értékbecslés/egy műszaki szemle díját
  • elengedjük a folyósítási díjat
  • a feltételek teljesülése esetén

kamatkedvezmények a kiegészítő biztosításokhoz

akár 0,8 % kamatkedvezmény!

  • 0,5% zöld kamatkedvezmény a zöld feltételek teljesülése esetén
  • 0,1% kedvezmény, ha K&H lakásbiztosítást kötsz, és
  • további 0,2% kedvezmény, ha K&H életbiztosítást vagy K&H törlesztési biztosítást kötsz
  • a feltételek teljesülése esetén
  • a lakásbiztosítási és életbiztosítási kamatkedvezmény a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthetőek

otthonról intézhető zöld hitel igénylés

otthonról intézhető igénylés

  • előzetes hitelbírálatot készítünk neked telefonon
  • csak szerződéskötéskor kell megjelenned személyesen bankfiókban
  • az igénylési dokumentumokat elegendő emailben benyújtanod
  • a folyamat főbb pontjainak elérésekor SMS-ben, illetve telefonon értesítünk

kedvezmények feltételei

induló díjkedvezmények

Elengedjük, visszatérítjük, illetve átvállaljuk a következő induló költségeket:

  • maximum 40 000 forint összegig 1 db energetikai tanúsítvány díját visszatérítjük hitelcéltól függően sikeres folyósítás esetén
  • maximum 40 000 forint összegig a közjegyzői okirat díját visszatérítjük sikeres folyósítás esetén, amennyiben
    • számlavezetéssel [K&H kényelmi, K&H maximum vagy K&H kényelmi plusz számlacsomag vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomag] rendelkezel, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod, vagy
    • újonnan nyitsz számlavezetési szolgáltatást [K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomag], és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod
  • elengedjük a folyósítási díjat 100%-ban
  • sikeres folyósítás esetén egy alkalommal visszatérítjük az értékbecslés/műszaki szemle díját egy ingatlanra vonatkozóan
  • átvállaljuk a tulajdoni lap, és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját amennyiben a TAKARNET rendszerből lehívható 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén

Átvállalt, elengedett, illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 4 éven belül a hitel végtörlesztésre, vagy 4 éven belül legalább a kölcsönösszeg 50%-ig előtörlesztésre kerül (ide nem értve a lakás-takarékpénztári megtakarításból történő elő- illetve végtörlesztést), illetve felmondásra kerül vagy törlesztőszámlaként nem az ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre.

kamatkedvezmények

A kamatkedvezmények egymással összevonhatók

  • K&H lakásbiztosítási kedvezmény (0,1% kedvezmény az ügyleti kamatból)
    • feltétele: K&H lakásbiztosítást kötsz és a futamidő végéig fizeted a biztosítás díját.
  • K&H életbiztosítási vagy K&H jelzálog hitelfedezeti biztosítási kedvezmény (0,2% kedvezmény az ügyleti kamatból)
    • feltétele: K&H életbiztosítást, K&H életbiztosítást hitelfedezeti záradékkal vagy K&H jelzálog hitelfedezeti biztosítást kötsz és a futamidő végéig fizeted a biztosítás díját. Életbiztosítás esetén a haláleseti biztosítási összegnek el kell érnie legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%-át. 

ha a kamatkedvezmény feltételeit a futamidő során nem teljesíted, akkor a kedvezmény visszavonásra kerül. A lakásbiztosítási és életbiztosítási kamatkedvezmény a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthetőek.

egyéb kedvező feltételek

további kedvezmények a futamidő során

  • ingyenes kamatperiódus-váltás a futamidő során kamatperiódus váltáskor
  • díjmentes előtörlesztési lehetőség naptári évente legfeljebb két alkalommal legfeljebb egy havi, vagy évente egy alkalommal legfeljebb kéthavi törlesztő-részlet összege. Emellett bármely lakástakarék-pénztárból történő elő vagy végtörlesztés díjmentes. Egyébként a díj mértéke 1%, maximum 30 000 forint alkalmanként.

mindig tudod, hogy hol tart az igénylés a folyamatban

SMS szolgáltatásunkkal nyomon tudod követni, hogy éppen milyen státuszban tart a jelzáloghitel kérelmed, hogyan tervezhetsz, mire számíthatsz – mindezt díjmentesen!

  • értékbecslés megrendelése
  • pozitív döntés a hitelkérelemről
  • hitelszerződés tervezetének elkészülte
  • hitelfolyósítás megtörténte

gyakran ismételt kérdések

társasházi lakás vásárlás esetén elegendő a társasház energetikai tanúsítványa?

  • Mivel az egyes lakások energiafelhasználása eltérő lehet, ezért lakásonként külön energetikai tanúsítvány szükséges. 2023. november 1. után minden esetben az ingatlanra ingatlan önálló rendeltetési egységére szükséges az energetikai tanúsítványt kiállíttatni, a több önálló rendeltetési egységből álló épületre (társasház) kiállított tanúsítvány nem fogadható el.

mi történik, ha nem igazolom vagy nem teljesülnek a zöld feltételek?

Az átvállalt illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben az ingatlan a szerződésben megjelölt határidőre nem teljesíti a K&H zöld lakáshitel feltételeit.

milyen egyéb költségek merülhetnek fel a hiteligényléskor?

A hatályos hirdetményünk alapján a főbb költségeket, mint a közjegyző, értékbecslés (egy ingatlanra vonatkozó) energetikai tanúsítvány díját visszatérítjük, valamint a szerződéskötés és 2 db tulajdoni lap lekérdezés díját elengedjük, ezek közül egyes kedvezményeknek azonban feltétele, hogy már ügyfelünk légy, vagy újonnan igényelj K&H számlavezetési szolgáltatást. A részletes feltételeket az akciós kezdeti költségek menüpont alatt és a vonatkozó Hirdetményben találod.

kötelező lakásbiztosítást kötnöm K&H lakáshitel felvétele esetén?

K&H lakásbiztosítás

A hitelfelvétel során lakásbiztosítást is kell kötnöd. A következő érvek szólnak a K&H lakásbiztosítása mellett:

  • amennyiben lakásbiztosításod a K&H Biztosítónál kötöd és a futamidő során rendszeres díjfizetéssel fenntartod, 0,1% kamatkedvezményben részesülsz (a kamatkedvezmények a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthető)
  • kényelmesen meg tudod kötni bankfiókunkban
  • több mint 20 különféle alapbiztosítási eseményt tartalmaz
  • 24 féle kiegészítő biztosítási eseményre nyújthat védelmet
  • sőt, kényelmi csomag szolgáltatást is igényelhetsz hozzá
  • a kárrendezés gyors és kényelmes, intézheted akár online is
  • számos díjkedvezmény közül választhatsz:
    • online kötés esetén elérhető díjkedvezmények:
      • fix 25% díjkedvezmény online kötés esetén
      • díjfizetési gyakoriság és mód szerinti kedvezmény:
        • negyedéves díjfizetés esetén: 5% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • féléves díjfizetési esetén: 10% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • éves díjfizetési esetén: 15% (postai csekkes díjfizetési mód esetén 5%)
    • fióki kötés esetén elérhető díjkedvezmények:
      • 10, 20 vagy akár 25% keresztértékesítési és hűségkedvezményben részesülhetsz a lakásbiztosítás díjából
      • díjfizetési gyakoriság és mód szerinti kedvezmény:
        • negyedéves díjfizetés esetén: 5% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • féléves díjfizetési esetén: 10% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • éves díjfizetési esetén: 15% (postai csekkes díjfizetési mód esetén 5%)
      • további akár 10% kedvezményre lehetsz jogosult, ha a lakásbiztosítási ajánlat aláírásának időpontjában a biztosított épület energetikai tanúsítványán feltüntetett energetikai besorolás BB vagy annál jobb minősítésű
  • további 15% őszi kampánykedvezmény a 2024.09.01 – 12.15. között kötött lakásbiztosításokra
  • a fenti kedvezmények összeadhatók aszerint, hogy online felületen vagy fiókban kötöd a szerződést

mit mutat meg a K&H zöld lakáshitel kalkulátor?

A zöld hitel kalkulátor segítségéve ki lehet számolni a „zöld” beruházáshoz (vásárlás, építés, felújítás, korszerűsítés) felvett hitelösszeg várható törlesztőrészletét. Válaszd ki a hitelcélt, amire a zöld hitelt igénybe szeretnéd venni, majd állítsd be a szükséges hitelösszeget, add meg a futamidőt, pipáld be az kedvezményeket, amiket szeretnél igénybe venni és a kalkulátor kiszámolja a várható havi törlesztőrészletet, a teljes visszafizetendő összeget, a THM-et, az éves kamatot, illetve azt, hogy a kedvezményekkel mennyi megtakarításhoz juthatsz a teljes futamidő során.

igényelhetek CSOK-ot, CSOK Pluszt, babaváró hitelt a zöld lakáshitel mellé?

Igen, mind a CSOK-ot, a CSOK Pluszt, mind pedig a babaváró hitelt is lehet kombinálni a K&H zöld lakáshitellel. Amennyiben jogosult vagy állami támogatásokra, érdemes kihasználni és ezekkel csökkenteni a felvenni szükséges hitelösszeget.

szükséges gyermek, ha zöld hitelt szeretnék felvenni?

A K&H zöld lakáshitel nem egy államilag támogatott jelzáloghitel, gyerekvállalási kötelezettséggel nem jár, így függetlenül a meglévő vagy vállalt gyerekek számától a kamat nem változik.

vásárolhatok lakást befektetési céllal a K&H zöld lakáshitelből?

Igen, akár befektetési céllal is lehet vásárolni ingatlant K&H zöld lakáshitelből. A vásárlónak nincs beköltözési, bejelentkezési kötelezettsége, így a K&H zöld lakáshitelből vásárolt ingatlant akár bérbe is adhatja.

kötelező megújuló energiaforrás telepítése, kiépítése a zöld feltételek teljesítéséhez?

Nem szükséges megújuló energiaforrás kiépítése, de érdemes figyelembe kell venni, hogy:

  • korszerűsítés esetén a felsorolt 13 energia-hatékonysági cél valamelyikére lehet fordítani a hitelt (további információ: a zöld hitelcélokról bővebben – lenyíló fül)
  • felújítás esetén pedig
    • a felújítást megelőzően a rosszabb, mint „A” energetikai besorolású ingatlannak, vagy az igazolhatóan 1990 előtt épült ingatlannak a felújítást követően el kell érnie az „A” energetikai besorolást vagy
    • a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

hirdetmények

hirdetmény - K&H zöld lakáshitel
& ismerd meg további termékeinket egy élhetőbb jövőért megnézem

Figyelmedbe ajánljuk a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor fogyasztóvédelmi honlapját, ahol hasznos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számító program) érhetsz el.

A honlapon történő kalkuláció nem minősül ajánlattételnek és nem helyettesíti az általános hitelbírálatot. A kalkulátor a számításban K&H zöld lakáshitelt veszi alapul, a hatályos Hirdetmény szerinti kondíciók alapján, változatlan kondíciókat feltételezve a teljes futamidő alatt.
Jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek. A kondíciók módosításának jogát a Bank fenntartja. A termék részletes leírását, illetve feltételeit a vonatkozó szerződés, a Lakossági hitelek Általános Szerződési Feltételek, a K&H Bank Üzletszabályzata, valamint az aktuális hirdetmény tartalmazza, melyek megtekinthetők a bankfiókokban és a www.kh.hu internetes oldalon. A termékre vonatkozó egyéb részleteket és a hatályos hirdetményt megtalálhatod a termék oldalon található "dokumentumok" címszó alatt. A hirdetésben szereplő kamatok, díjak, költségek, értékei az aktuális Hirdetmény szerint kerültek megállapításra. A kölcsönszerződés megkötése minden esetben a Bank által végzett hitelbírálat függvénye.
A THM nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
A termék „zöld” megnevezése nem alapul az EU Taxonómia Rendelet megfelelőségi szempontjainak teljes körű vizsgálatán.
A konstrukció az MNB által meghirdetett lakáscélú Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Program feltételeivel összhangban került kidolgozásra.
kapcsolat