K&H zöld lakáshitel

legyen egy fenntarthatóbb otthonod!

K&H zöld lakáshitel

elérhető kamatkedvezmények!

zöld kamatkedvezmény

  • akár 0,5% kamatkedvezmény az ügyleti kamatból, ha:
    • 2023. április 3-at követően adod be a K&H zöld lakáshitel kérelmedet
    • a zöld hitelcél teljesítését igazolod
    • a kamatkedvezmény az igazolást követően kerül beállításra
  • az ajánlat visszavonásig érvényes
  • bővebb információt az aktuális hirdetményben találsz
  • a kh.hu-n található hitelkalkulátorok már figyelembe veszik a 0,5%-os kamatkedvezményt
részletek

további kamatkedvezmények

  • akár 0,1% kamatkedvezmény jár, ha újonnan felvett hiteled mellé K&H lakásbiztosítást kötsz
  • akár 0,2% kamatkedvezmény jár, ha újonnan felvett hiteled mellé K&H életbiztosítást kötsz
  • a kamatkedvezmény K&H Minősített fogyasztóbarát lakáshitel vagy K&H zöld lakáshitel esetén érvényesíthető
  • a kamatkedvezmények a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthető
  • a kedvezmény érvényességéhez a hitel teljes futamideje alatt szükséges a K&H lakásbiztosítás megléte
  • bővebb információt az aktuális hirdetményben találsz
részletek

K&H zöld lakáshitel kalkulátor a 0,5%-os zöld kamatkedvezménnyel

kölcsönösszeg
forint
futamidő
év
= hónap
tipp
0 eredmény
loan.no-result-count
kamatperiódus havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő megtakarítás kamatkedvezménnyel  
kamatperiódus havi törlesztő éves kamat THM teljes visszafizetendő megtakarítás kamatkedvezménnyel  
ezt kalkuláltad:
törlesztőrészlet
kölcsönösszeg
futamidő

reprezentatív példa: 12 millió forint összegű kölcsön esetén, 240 hónapos futamidővel (ami egyenlő a törlesztőrészletek számával), vagyonbiztosítási kamatkedvezménnyel számított, 120 hónapra rögzített (10 éves kamatrögzítésű), éves 6,29% kamatláb mellett a havi törlesztőrészlet 87 991 forint, a teljes visszafizetendő összeg 21 291 000 forint, a hiteldíj 9 291 000 forint, ebből a hiteldíjban foglalt díjak, költségek összege 173 160 forint, THM: 6,6%.
A hitelt a K&H bank nyújtja. A hitel fedezete ingatlanra bejegyzett önálló zálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom kerül bejegyzésre. 

milyen hitelcélra vehetem fel a K&H zöld lakáshitelt?

új lakás vásárlásra

  • ha az ingatlan eléri az A+ energetikai besorolást november 1-től érvényes energetikai tanúsítvány esetén, és
  • ha az ingatlan éves primer energiaigénye november 1-től érvényes energetikai tanúsítvány esetén maximum 68 kWh/m2/év

használt lakás vásárlásra & felújításra (2in1)

  • ha vásárláskor az ingatlan energetikai besorolása rosszabb A-nál, és
  • az ingatlan a felújítás követően eléri az A energetikai besorolást, és maximum 76 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye,
  • vagy a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

felújításra

  • ha az ingatlan a felújítás követően eléri az A energetikai besorolást, és maximum 76 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye
  • vagy a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

építésre

  • ha az ingatlan eléri az A+ energetikai besorolást, amennyiben az építési engedély/bejelentési dátum november 1. utáni (november 1. előtti építési engedély esetén BB lehet) és
  • ha az ingatlan éves primer energiaigénye november 1. utáni építési engedély/bejelentési dátum esetén maximum 68 kWh/m2/év (november 1. előtti építési engedély/bejelentési dátum esetén maximum 80 kWh/m2/év)

korszerűsítésre

  • 13 energia-hatékonysági cél közül legalább 1, de akár több megvalósítása, például: napelem telepítése, hőszivattyú telepítése, hőszigetelés

A termék zöld megnevezése nem alapul az EU Taxonómia rendelet megfelelőségi szempontjainak teljeskörű vizsgálatán. A hitelprogram összhangban van az MNB által meghirdetett lakáscélú Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Program feltételeivel.

K&H energetikai kalkulátor

K&H energetikai kalkulátor

  • számold ki mennyi pénzt és energiát spórolhatsz meg korszerűsítéssel!

kipróbálom

főbb tudnivalók

a zöld hitelcélok további feltételei

Fontos információk:

  • 2023. november 1-től új energetikai szabályozás (200/2023. (V. 25.) Korm. rendelet) lépett életbe. Az új szabályozás értelmében változik a kategóriába sorolási módszertan is, így a változás előtt kiállított tanúsítványok csak a változást követő 60. napig (2023.12.31-ig) voltak felhasználhatóak ingatlan adásvétel vagy bérbeadás esetén.  A 2023. november 1-jét követően kiállított energetikai tanúsítványok öt évig lesznek érvényesek.
  • 2023. november 1. után minden esetben az ingatlan önálló rendeltetési egységére szükséges az energetikai tanúsítványt kiálltatni, a több önálló rendeltetési egységből álló épületre (társasház) kiállított tanúsítvány nem fogadható el.
  • Új építés esetén: amennyiben az építési engedély kérelem vagy bejelentés dátuma 2023. november 1. előtti, akkor az építkezés akár az új energetikai besorolási rendszernek, akár a korábbi rendszernek megfelelhet (ez utóbbi esetben az új rendszer szerinti energetikai tanúsítvány mellé kiegészítő számítás szükséges).

ha építkezel:

  • az építést a hitelfelvételt követő 24 hónapon belül szükséges elvégezni
  • a hitelösszeg folyósítása szakaszosan történik, az építkezés ütemezésének megfelelően (Ha elért az építkezést egy készültségi fokot, akkor a Bank folyósít egy részösszeget, majd a következő készültségi fok elérésekor ismét folyósítunk. A készültségi fok elérését az értékbecslő igazolja, helyszíni szemlét követően. A legutolsó részösszeg a jogerős használatbavételi engedély bemutatása után kerül folyósításra. Jellemzően 2-4 szakaszra szoktuk bontani a folyósítást, melyet a hitelszerződésben előre rögzítünk.)
  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (a cél elérését igazoló energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)

ha új lakást vásárolsz:

  • a vásárolt lakás kizárólag új ingatlan lehet
  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (1 energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)

ha használt lakást vásárolsz & felújítasz (2in1):

  • a vásárlást és felújítást a hitelfelvételt követő 12 hónapon belül szükséges elvégezni
  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (1 energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)
  • a zöldcélok teljesülésének igazolásához 2 tanúsítvány bemutatása szükséges (1 tanúsítvány a felújítás előtt, 1 tanúsítvány a felújítást követően)

ha felújítasz:

  • a zöld megfelelést energetikai tanúsítvánnyal szükséges igazolni (1 energetikai tanúsítvány árát maximum 40 000 forintig visszatérítjük)
  • a zöldcélok teljesülésének igazolásához 2 tanúsítvány bemutatása szükséges (1 tanúsítvány a felújítás előtt, 1 tanúsítvány a felújítást követően)
  • az 1990 előtt épült ingatlanok esetében nem szükséges az induló érték igazolásául szolgáló energetikai tanúsítvány, azonban:
    • a, ekkor az A besorolás elérése, illetve a 76 kWh/m2/év primer energiaigény elérése lehet a zöld hitelcél
    • b, amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány az induló érték igazolására, akkor a 30%-os primerenergia-igény csökkenés is elfogadható

ha korszerűsítesz:

  • az alábbi 13 energia-hatékonysági célok közül szükséges legalább 1-et megvalósítani, de akár többet is választhatsz:
    • Napelem vagy napkollektor telepítése,
    • Geotermikus, levegő-víz, levegő-levegő hőszivattyú telepítése,
    • Szélturbina telepítése,
    • Hő és elektromos tárolóegységek telepítése,
    • Épülethatároló szerkezetek hőszigetelése,
    • Homlokzati nyílászáró cseréje energiatakarékos nyílászáróra,
    • Árnyékolástechnika telepítése,
    • Fűtési, hűtési vagy szellőző rendszerek telepítése, cseréje vagy felújítása, beleértve a távhőrendszerre történő rácsatlakozást is,
    • Energiahatékony világítástechnika kialakítása,
    • Alacsony vízfelhasználású konyhai, WC vagy fürdőszobai szaniter rendszerek telepítése,
    • 3. generációs okosmérő rendszerek telepítése az áramfelhasználás nyomon követésére,
    • Zónákra osztott termosztátrendszerek, okos termosztátok és érzékelők telepítése (pl.: mozgás- és napszakérzékelő világítási rendszerek),
    • Épületautomatika (Building Management System) rendszerek telepítése
  • a hitel összegéből a fent megnevezett hitelcélok mellett a Korszerűsítési intézkedéseket lehetővé tevő valamely hiteles szakmai vagy technikai tevékenység elvégzése (pl. Hiteles Energetikai Tanúsítvány készítésének), valamint a Korszerűsítési intézkedések végrehajtásához szükséges kiegészítő műszaki és egyéb berendezések, szolgáltatások beszerzése is finanszírozható, melyek összege nem haladhatja meg a hitel összegének 30 %-át.
  • a felújítást a hitelfelvételt követő 24 hónapon belül szükséges elvégezni
  • a zöld megfelelést műszaki szemlével szükséges igazolni (1 műszaki szemle díját visszatérítjük)

lakáshitel igénylésének feltételei

a K&H lakáshiteleit akkor igényelheted, ha:

  • természetes személy vagy,
  • nem szerepelsz a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR, régi nevén BAR) negatív tartalmú információval,
  • nem állsz csődvédelem alatt,
  • munkahelyeden a próbaidő lejárt,
  • amennyiben határozott idejű munkaviszonnyal rendelkezel, az igényléshez képest még további egy évre szóljon a szerződés,
  • valamely adós vagy adóstárs jövedelme eléri a mindenkori minimálbér összegét, 
  • a futamidő során nem töltöd be a 75. életéved (amennyiben igen, szükséged van egy adóstársra),
  • állandó magyarországi lakcímmel rendelkezel,
  • a vásárolt ingatlan tulajdonosa leszel, melynek forgalmi értéke legalább 3,5 millió forint (kivéve gépkocsi tároló)

Ha többen veszitek fel a jelzáloghitelt, vagyis adóstársat vonsz be, akkor az összes igénylőnek meg kell felelnie a fenti feltételeknek. Házastársi vagyonközösség okán házastársadat adóstársként be kell vonnod a lakáshitel igénylésbe.

A hitelbírálat során megvizsgáljuk, hogy a havi nettó jövedelmed hány %-át terheli a havi törlesztőrészleteid összege (az új és meglévő hitelek együttesen).  Ez a százalékos érték 25-60% között mozoghat attól függően, hogy mennyi a jövedelmed és milyen gyakran változhat az új lakáshiteled törlesztőrészlete.

Ezen felül szükséges, hogy a hitel folyósítása előtt lakásbiztosítással rendelkezzél a fedezetként bevont ingatlanra vonatkozóan.

minimum önerő lakáshitelhez

Ingatlan vásárlás, vagy építés esetén forgalmi értékének akár 80%-áig nyújt hitelt a Bank. A hitelfelvétel során konkrét ügyfélminősítés alapján határozzuk meg a minimálisan elvárt önerőt.

Az önerőnek része lehet a CSOK is meglévő, illetve vállalt gyermek esetén.

Az önerő része lehet a babaváró hitel 75%-a, amennyiben a lakáshitel igénylés benyújtása előtt kevesebb mint 90 nappal korábban vetted fel a babaváró hitelt. Ha több mint 90 nappal a lakásvásárlás előtt vetted fel a babaváró hitelt, és azt lakás célra félretetted, akkor azt önerőként 100%-ban felhasználhatod.

Kiegészítő ingatlan fedezet is elfogadható önerő forrásaként bizonyos feltételek teljesülése esetén.

A tájékoztatás nem teljeskörű. Az általános igénylési feltételeket a lakossági hitel termékekhez kapcsolódó "5. sz. függelék a lakossági hitel Hirdetményekhez" című dokumentumban találod. További részletekről érdeklődj hitelszakértőnktől telefonon vagy kérj visszahívást.

erre érdemes figyelni, ha lakást vásárolsz vagy építkezel – energiahatékonysági kisokos

Lakásvásárlás vagy építkezés előtt több szempontot is érdemes figyelembe venni, mérlegelni, hogy a számunkra lehető legjobb döntést hozzuk meg. Az Innováció és Technológiai Minisztérium támogatásával elkészült az Építési Energiahatékonysági kisokos, amelyet itt tölthetsz le. Bővebb információért pedig látogass el a Greenology oldalára.

adóvisszatérítési támogatást igényelhetek vásárlás esetén?

Ha újépítésű ingatlant vásárolsz, CSOK együttes igénybevétele esetén igényelhető Adóvisszatérítési támogatás az alábbi fő feltételekkel:

  • legfeljebb 150 m2 alapterületű új lakás, vagy 
  • legfeljebb 300 m2 alapterületű új ház esetén
  • a támogatás összege megegyezik a számlák 5%-os áfa tartalmának összegével
  • 2021. január 1. után kiállított számla fogadható el
  • 2024. december 31-ig lehet benyújtani a kérelmet

A tájékoztatás nem teljeskörű. Részleteket az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról szóló 16/2016. (II. 10.) Korm. rendeletben találsz.

A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény és adóvisszatérítési támogatás Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.

bővebb információt az ÁFA visszatérítésről itt találsz

miért válaszd a K&H zöld lakáshitelét?

jóváírás és díjkedvezmények a zöld hitellel

díjkedvezmények

  • visszatérítünk egy energetikai tanúsítvány árát 40 000 forintig
  • visszatérítjük a közjegyzői okirat díját 40 000 forintig
  • visszatérítjük az értékbecslés/egy műszaki szemle díját
  • elengedjük a folyósítási díjat
  • a feltételek teljesülése esetén

kamatkedvezmények a kiegészítő biztosításokhoz

akár 0,8 % kamatkedvezmény!

  • 0,5% zöld kamatkedvezmény a zöld feltételek teljesülése esetén
  • 0,1% kedvezmény, ha K&H lakásbiztosítást kötsz, és
  • további 0,2% kedvezmény, ha K&H életbiztosítást kötsz
  • a feltételek teljesülése esetén
  • a lakásbiztosítási és életbiztosítási kamatkedvezmény a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthetőek

otthonról intézhető zöld hitel igénylés

otthonról intézhető igénylés

  • előzetes hitelbírálatot készítünk neked telefonon
  • csak szerződéskötéskor kell megjelenned személyesen bankfiókban
  • az igénylési dokumentumokat elegendő emailben benyújtanod
  • a folyamat főbb pontjainak elérésekor SMS-ben, illetve telefonon értesítünk

kedvezmények feltételei

induló díjkedvezmények

Elengedjük, visszatérítjük, illetve átvállaljuk a következő induló költségeket:

  • maximum 40 000 forint összegig 1 db energetikai tanúsítvány díját visszatérítjük hitelcéltól függően sikeres folyósítás esetén
  • maximum 40 000 forint összegig a közjegyzői okirat díját visszatérítjük sikeres folyósítás esetén, amennyiben
    • számlavezetéssel [K&H kényelmi, K&H maximum vagy K&H kényelmi plusz számlacsomag vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomag] rendelkezel, és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod, vagy
    • újonnan nyitsz számlavezetési szolgáltatást [K&H kényelmi plusz vagy K&H prémium számla- és szolgáltatáscsomag], és a szerződéskötéstől számított 5 évig megtartod
  • elengedjük a folyósítási díjat 100%-ban
  • sikeres folyósítás esetén egy alkalommal visszatérítjük az értékbecslés/műszaki szemle díját egy ingatlanra vonatkozóan
  • átvállaljuk a tulajdoni lap, és amennyiben szükséges, a térképmásolat díját amennyiben a TAKARNET rendszerből lehívható 1 ingatlanra vonatkozóan és maximum 2 db tulajdoni lap és 1 db térképmásolat esetén

Átvállalt, elengedett, illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben a szerződéskötéstől számított 4 éven belül a hitel végtörlesztésre, vagy 4 éven belül legalább a kölcsönösszeg 50%-ig előtörlesztésre kerül (ide nem értve a lakás-takarékpénztári megtakarításból történő elő- illetve végtörlesztést), illetve felmondásra kerül vagy törlesztőszámlaként nem az ügyfél Banknál vezetett lakossági bankszámlája kerül megjelölésre.

kamatkedvezmények

A kamatkedvezmények egymással összevonhatók:

  • K&H lakásbiztosítási kedvezmény (0,1% kedvezmény az ügyleti kamatból)
    • feltétele: K&H lakásbiztosítást kötsz és a futamidő végéig fizeted a biztosítás díját.
  • K&H életbiztosítási kedvezmény (0,2% kedvezmény az ügyleti kamatból)
    • feltétele: K&H életbiztosítást, K&H családi életbiztosítást hitelfedezeti záradékkal kötsz és a futamidő végéig fizeted a biztosítás díját. Életbiztosítás esetén a haláleseti biztosítási összegnek el kell érnie legalább a jóváhagyott hitelösszeg 50%- át.

ha a kamatkedvezmény feltételeit a futamidő során nem teljesíted, akkor a kedvezmény visszavonásra kerül. A lakásbiztosítási és életbiztosítási kamatkedvezmény a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthetőek.

egyéb kedvező feltételek

további kedvezmények a futamidő során

  • ingyenes kamatperiódus-váltás a futamidő során kamatperiódus váltáskor
  • díjmentes előtörlesztési lehetőség naptári évente legfeljebb két alkalommal legfeljebb egy havi, vagy évente egy alkalommal legfeljebb kéthavi törlesztő-részlet összege. Emellett bármely lakástakarék-pénztárból történő elő vagy végtörlesztés díjmentes. Egyébként a díj mértéke 1%, maximum 30 000 forint alkalmanként.
  • 10% biztosításidíj-kedvezmény K&H lakásbiztosítás kötése esetén a K&H Bank ügyfeleinek

mindig tudod, hogy hol tart az igénylés a folyamatban

SMS szolgáltatásunkkal nyomon tudod követni, hogy éppen milyen státuszban tart a jelzáloghitel kérelmed, hogyan tervezhetsz, mire számíthatsz – mindezt díjmentesen!

  • értékbecslés megrendelése
  • pozitív döntés a hitelkérelemről
  • hitelszerződés tervezetének elkészülte
  • hitelfolyósítás megtörténte

gyakran ismételt kérdések

társasházi lakás vásárlás esetén elegendő a társasház energetikai tanúsítványa?

  • Mivel az egyes lakások energiafelhasználása eltérő lehet, ezért lakásonként külön energetikai tanúsítvány szükséges. 2023. november 1. után minden esetben az ingatlanra ingatlan önálló rendeltetési egységére szükséges az energetikai tanúsítványt kiállíttatni, a több önálló rendeltetési egységből álló épületre (társasház) kiállított tanúsítvány nem fogadható el.

mi történik, ha nem igazolom vagy nem teljesülnek a zöld feltételek?

Az átvállalt illetve visszatérített díjak és költségek visszatérítendők, amennyiben az ingatlan a szerződésben megjelölt határidőre nem teljesíti a K&H zöld lakáshitel feltételeit.

milyen egyéb költségek merülhetnek fel a hiteligényléskor?

A hatályos hirdetményünk alapján a főbb költségeket, mint a közjegyző, értékbecslés (egy ingatlanra vonatkozó) energetikai tanúsítvány díját visszatérítjük, valamint a szerződéskötés és 2 db tulajdoni lap lekérdezés díját elengedjük, ezek közül egyes kedvezményeknek azonban feltétele, hogy már ügyfelünk légy, vagy újonnan igényelj K&H számlavezetési szolgáltatást. A részletes feltételeket az akciós kezdeti költségek menüpont alatt és a vonatkozó Hirdetményben találod.

kötelező lakásbiztosítást kötnöm K&H lakáshitel felvétele esetén?

K&H lakásbiztosítás

A hitelfelvétel során lakásbiztosítást is kell kötnöd. A következő érvek szólnak a K&H lakásbiztosítása mellett:

  • amennyiben lakásbiztosításod a K&H Biztosítónál kötöd és a futamidő során rendszeres díjfizetéssel fenntartod, 0,1% kamatkedvezményben részesülsz (a kamatkedvezmények a 10 évnél hosszabb kamatrögzítésű hitelek esetén nem érvényesíthető)
  • kényelmesen meg tudod kötni bankfiókunkban
  • több mint 20 különféle alapbiztosítási eseményt tartalmaz
  • 24 féle kiegészítő biztosítási eseményre nyújthat védelmet
  • sőt, kényelmi csomag szolgáltatást is igényelhetsz hozzá
  • a kárrendezés gyors és kényelmes, intézheted akár online is
  • számos díjkedvezmény közül választhatsz:
    • online kötés esetén elérhető díjkedvezmények:
      • fix 25% díjkedvezmény online kötés esetén
      • díjfizetési gyakoriság és mód szerinti kedvezmény:
        • negyedéves díjfizetés esetén: 5% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • féléves díjfizetési esetén: 10% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • éves díjfizetési esetén: 15% (postai csekkes díjfizetési mód esetén 5%)
    • további akár 10% kedvezményre lehetsz jogosult, ha a lakásbiztosítási ajánlat aláírásának időpontjában a biztosított épület energetikai tanúsítványán feltüntetett energetikai besorolás BB vagy annál jobb minősítésűfióki kötés esetén elérhető díjkedvezmények:
      • 10, 20 vagy akár 25% keresztértékesítési és hűségkedvezményben részesülhetsz a lakásbiztosítás díjából
      • díjfizetési gyakoriság és mód szerinti kedvezmény:
        • negyedéves díjfizetés esetén: 5% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • féléves díjfizetési esetén: 10% (postai csekkes díjfizetési mód esetén nem jár) vagy
        • éves díjfizetési esetén: 15% (postai csekkes díjfizetési mód esetén 5%)
      • további akár 10% kedvezményre lehetsz jogosult, ha a lakásbiztosítási ajánlat aláírásának időpontjában a biztosított épület energetikai tanúsítványán feltüntetett energetikai besorolás BB vagy annál jobb minősítésű
  • további akár 13% kedvezmény online kötés esetén (2024.01.16 – 02.29. között)a fenti kedvezmények összeadhatók aszerint, hogy online felületen vagy fiókban kötöd a szerződést

mit mutat meg a K&H zöld lakáshitel kalkulátor?

A zöld hitel kalkulátor segítségéve ki lehet számolni a „zöld” beruházáshoz (vásárlás, építés, felújítás, korszerűsítés) felvett hitelösszeg várható törlesztőrészletét. Válaszd ki a hitelcélt, amire a zöld hitelt igénybe szeretnéd venni, majd állítsd be a szükséges hitelösszeget, add meg a futamidőt, pipáld be az kedvezményeket, amiket szeretnél igénybe venni és a kalkulátor kiszámolja a várható havi törlesztőrészletet, a teljes visszafizetendő összeget, a THM-et, az éves kamatot, illetve azt, hogy a kedvezményekkel mennyi megtakarításhoz juthatsz a teljes futamidő során.

igényelhetek CSOK-ot, babaváró hitelt a zöld lakáshitel mellé?

Igen, mind a CSOK-ot mind pedig a babaváró hitelt is lehet kombinálni a K&H zöld lakáshitellel. Amennyiben jogosult vagy állami támogatásokra, érdemes kihasználni és ezekkel csökkenteni a felvenni szükséges hitelösszeget.

szükséges gyermek, ha zöld hitelt szeretnék felvenni?

A K&H zöld lakáshitel nem egy államilag támogatott jelzáloghitel, gyerekvállalási kötelezettséggel nem jár, így függetlenül a meglévő vagy vállalt gyerekek számától a kamat nem változik.

vásárolhatok lakást befektetési céllal a K&H zöld lakáshitelből?

Igen, akár befektetési céllal is lehet vásárolni ingatlant K&H zöld lakáshitelből. A vásárlónak nincs beköltözési, bejelentkezési kötelezettsége, így a K&H zöld lakáshitelből vásárolt ingatlant akár bérbe is adhatja.

kötelező megújuló energiaforrás telepítése, kiépítése a zöld feltételek teljesítéséhez?

Nem szükséges megújuló energiaforrás kiépítése, de érdemes figyelembe kell venni, hogy:

  • korszerűsítés esetén a felsorolt 13 energia-hatékonysági cél valamelyikére lehet fordítani a hitelt (további információ: a zöld hitelcélokról bővebben – lenyíló fül)
  • felújítás esetén pedig
    • a felújítást megelőzően a rosszabb, mint BB energetikai besorolású ingatlannak a felújítást követően el kell érnie a BB energetikai besorolást. (maximum 80 kWh/m2/év lesz a primer energiaigénye) vagy
    • a felújítás legalább 30%-os primerenergia-igény csökkenést eredményez

hirdetmények

hirdetmény - K&H zöld lakáshitel
& ismerd meg további termékeinket egy élhetőbb jövőért megnézem

Figyelmedbe ajánljuk a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Navigátor fogyasztóvédelmi honlapját, ahol hasznos termékleírásokat, összehasonlítást segítő alkalmazásokat (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számító program) érhetsz el.

A honlapon történő kalkuláció nem minősül ajánlattételnek és nem helyettesíti az általános hitelbírálatot. A kalkulátor a számításban K&H zöld lakáshitelt veszi alapul, a hatályos Hirdetmény szerinti kondíciók alapján, változatlan kondíciókat feltételezve a teljes futamidő alatt.
Jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek. A kondíciók módosításának jogát a Bank fenntartja. A termék részletes leírását, illetve feltételeit a vonatkozó szerződés, a Lakossági hitelek Általános Szerződési Feltételek, a K&H Bank Üzletszabályzata, valamint az aktuális hirdetmény tartalmazza, melyek megtekinthetők a bankfiókokban és a www.kh.hu internetes oldalon. A termékre vonatkozó egyéb részleteket és a hatályos hirdetményt megtalálhatod a termék oldalon található "dokumentumok" címszó alatt. A hirdetésben szereplő kamatok, díjak, költségek, értékei az aktuális Hirdetmény szerint kerültek megállapításra. A kölcsönszerződés megkötése minden esetben a Bank által végzett hitelbírálat függvénye.
A THM nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
A termék „zöld” megnevezése nem alapul az EU Taxonómia Rendelet megfelelőségi szempontjainak teljes körű vizsgálatán.
A konstrukció az MNB által meghirdetett lakáscélú Zöld Tőkekövetelmény-kedvezmény Program feltételeivel összhangban került kidolgozásra.
kapcsolat