K&H Wekerle Plusz lakáshitel

Nem. A K&H Wekerle Plusz lakáshitel igénylésének nem feltétele sem a házasság, sem a gyermekvállalás.

Új lakás vásárlása vagy építése esetén a kamat maximum évi 3%, használt lakás vásárlásakor pedig maximum évi 5%. A kamattámogatás legfeljebb 25 évig jár.

A Wekerle Plusz keretében maximum 50 millió forint hitel igényelhető, legfeljebb 25 éves futamidővel.

A Wekerle Plusz lakáshitel új vagy használt lakás vásárlására, valamint lakás építésére használható fel. Lakás, egylakásos lakóépület, tanya és birtokközpont is finanszírozható a program keretében.

Bizonyos esetekben igen. Nem jelent automatikusan kizáró okot például, ha korábban lakóingatlanban 50%-ot el nem érő tulajdoni hányaddal rendelkeztél, illetve bizonyos feltételek mellett a legfeljebb 30 millió forint értékű lakástulajdon sem zárja ki az igénylést.

A program szabályai szerint, ha a 18–45 év közötti igénylő jövedelme nem elegendő, szülő vagy testvér adóstársként bevonható. Az így bevont adóstárs azonban nem szerezhet tulajdont a finanszírozott ingatlanban.

Nem, a K&H Wekerle Plusz lakáshitel más államilag támogatott lakáshitellel együtt nem igényelhető.

Nem, a K&H Wekerle Plusz lakáshitel igényléséhez nem szükséges TB-jogviszony.

A hatályos hirdetményünk alapján a főbb költségeket, mint a közjegyző, értékbecslés (egy ingatlanra vonatkozó) díját visszatérítjük, valamint a szerződéskötés és 2 db tulajdoni lap lekérdezés díját elengedjük, ezek közül egyes kedvezményeknek azonban feltétele, hogy már ügyfelünk légy, vagy újonnan igényelj K&H számlavezetési szolgáltatást. A részletes feltételeket az induló kedvezmények menüpont alatt és a vonatkozó Hirdetményben találod.

Nem, az illeték díját nem lehet belevonni a hitelösszegbe.

Nem, hitelkiváltásra nem lehet igényelni a K&H Wekerle Plusz lakáshitel.

Ingatlanvásárlás esetén kizárólag az adásvételi szerződés megkötését követő 180 napon belül, építés esetén a használatbavételi engedély kiállítását megelőzően lehet igényelni a K&H Wekerle Plusz lakáshitelt.

Építés esetén a kérelem benyújtásakor a hitelintézet által elfogadott költségvetésből még fennmaradó bekerülési költségekre igényelhető és használható fel a K&H Wekerle Plusz lakáshitel.

Hasznos tudnivalók az adásvételi szerződésről" kiadványunkban olvashatsz róla, amely ezen az oldalon a dokumentumoknál a mellékletek és tájékoztató dokumentumok között található.

Nem kötelező, hogy a K&H Bankhoz érkezzen a munkabéred.

Egyedi mérlegelés alapján van rá lehetőség.

Próbaidő alatt nem tudjuk figyelembe venni a jövedelmet.

Elég csak nyilatkozni a büntetlen előéletről.

Igen. Amennyiben rendelkezel K&H hiteltermékkel (például személyi kölcsönnel, jelzáloghitellel vagy babaváró hitellel), valamint érvényes e-csatorna szerződéssel, a K&H mobilbank bankszámla nélkül is elérhető számodra. A mobilbankban nyomon követheted hiteltermékedhez kapcsolódó fontos információkat, és egyszerűen elérheted a számodra releváns további szolgáltatásokat.

Alapvetően lakáshitel igénylése esetén nem probléma, ha más banknál van személyi kölcsönöd, ám fontos, hogy a meglévő és az igényelni kívánt hitelhez tartozó törlesztőrészletek megfeleljenek a jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatónak.

A KHR-ben szereplő adataidat a kölcsön bírálata során vesszük figyelembe. A K&H hitelbírálati szabályai szerint amennyiben aktív státusszal rendelkezel, a Bank az igényedet elutasítja, tehát nem nyújt kölcsönt. KHR-ben az aktív státusz (mulasztás esetén) azt jelenti, hogy legalább a havi minimálbér összegével folyamatosan, több mint 90 napot meghaladóan késedelembe estél. Ha aktív KHR státuszú lettél, akkor a lejárt tartozás megfizetésétől számítva 1, illetve 5 évig még passzív státuszban leszel (attól függően, hogy milyen módon került rendezésre a mulasztás), az adataid 1, illetve 5 év elteltével kerülnek törlésre a negatív adós listából.

Bármely pénzügyi szervezetnél, amely a KHR-hez csatlakozott, költségmentesen tájékoztatást kérhetsz a rólad nyilvántartott adatokról a KHR Ügyféltudakozvány kitöltésével.

További információkat olvashatsz a KHR-el kapcsolatban: ”Az MNB tájékoztatója magánszemélyek részére a Központi Hitelinformációs Rendszerről" dokumentumban, amelyet a honlapunkon megtalálsz a dokumentumok fül alatt.

Az értékbecslő az ingatlan értékének megállapításához figyelembe veszi többek között az ingatlan elhelyezkedését, környezetét, az adott környék keresleti-kínálat viszonyát, valamint az ingatlanon lévő épület fizikai, műszaki és esztétikai színvonalát. Készítettünk egy értékbecslési kisokost, hogy segítsünk abban, hogy olyan értékbecslés készüljön, mely támogatja a pozitív hitelbírálati döntést.

Fontos, hogy otthon vásárlásánál annak vételára legfeljebb 20 százalékkal térhet el az értékbecslő által megállapított forgalmi értéktől.

Önállóan nem fogadjuk el jövedelemként, de bankunk a családi pótlék, GYES, GYED és a CSED összegét is figyelembe veszi a kölcsön bírálata során munkabéren felüli jövedelemként.

Nem, a gyerektartás nem elfogadható kiegészítő jövedelemként.

Lakáshitel igénylésekor figyelembe vesszük a saját cégből szerzett jövedelmet egyéni vállalkozók, továbbá Bt-k, Kft-k, Kkt-k és egyszemélyes Zrt-k tulajdonosai és közeli hozzátartozóik esetén. Ilyenkor a lakáshitel igénylési feltételei:

• legalább 1 éve létezzen a vállalkozás
• legalább 1 teljes lezárt üzleti évvel rendelkezzen a vállalkozás
• a vállalkozás nem állhat felszámolás, végelszámolás és per, illetve csődeljárás alatt 
• a megelőző, lezárt évi adózott eredmény nem lehet negatív

A személyes okmányaidat hozd magaddal! Előminősítés során azonban dokumentum benyújtása még nem szükséges, az általad közölt adatok alapján készül az előminősítés.

Minimum 3 hónapos folyamatos munkaviszony szükséges, ahol lejárt a próbaidő.

Érkezhet két helyről a jövedelem, de fontos, hogy az egyik jövedelemnek el kell érnie az aktuális nettó minimálbér összegét.

Nem. Munkáltatódtól jövedelem igazolásra lesz szükség, amit magyar, angol vagy német nyelvű K&H-s formanyomtatványon lehet benyújtani.

A Wekerle Plusz lakáshitel akár egyedülállóként, adóstárs nélkül is lehet igényelni. Adóstársat bevonni az esetben kellhet, ha jövedelmed nem felel meg a hitelezhetőség banki, illetve jogszabályi feltételeinek, vagy a Bank azt kockázati szempontból előírja és egyebekben azonban hitelképes vagy.

Házastársak és élettársak kizárólag közösen igényelhetik a Wekerle Plusz lakáshitelt, mindkettőjüknek meg kell felelniük a feltételeknek, és mindkettőjüknek tulajdont kell szerezniük.

Szülő vagy testvér adóstársként bevonható. Az adóstárs a hitel másik adósa, aki a jövedelmével segít, ha az igénylő jövedelme önmagában nem elég. Ő viszont nem szerezhet tulajdont az ingatlanban.

Lakás esetén legfeljebb 100 millió forintos, egylakásos lakóépület esetén legfeljebb 150 millió forintos vételár alkalmazható. Az ingatlan négyzetméterára legfeljebb 1,5 millió Ft/m² lehet.

Igen. A támogatással vásárolt vagy épített ingatlanban 5 éves életvitelszerű bentlakási kötelezettséget kell vállalni. Ebben az időszakban az ingatlan nem adható bérbe és más célra sem hasznosítható.

Nem. A támogatással vásárolt vagy épített ingatlanban 5 évig életvitelszerűen kell élned, ez idő alatt az ingatlan nem adható bérbe és más módon sem hasznosítható.

Az ingatlannak bel‑ vagy külterületi besorolásúnak, megfelelő komfortfokozatúnak és a lakhatási igények kielégítésére alkalmasnak kell lennie.

Lakás, illetve családi ház esetén is jogszabályban meghatározott nettó alapterületet kell figyelembe venni, amelynek része az erkély, loggia, terasz nettó alapterülete is.

Lakás, illetve családi ház esetén is jogszabályban meghatározott nettó alapterületet kell figyelembe venni, amelynek része az erkély, loggia, terasz nettó alapterülete is.

A dokumentumok/ igénylési dokumentumok blokkban található.

Építkezés esetén szükséges az e-napló megléte és vezetése.