biztosító váltás - így válts lakásbiztosítást

így igazodj el a lakásbiztosítás útvesztőjében

mit jelent a biztosítási összeg és hogyan állapítják meg?

A biztosítási összeg az a biztosítási kötvényben feltüntetett maximális összeg, melyet a biztosító a biztosítási esemény bekövetkezésekor kifizethet.

mit jelent az alul- vagy túlbiztosítás és a többszörös biztosítás?

többszörös biztosítás

Érdemes utánanézni, hogy a társasház biztosítása pontosan mire terjed ki, hogy arra a saját lakásbiztosításodat már ne terjeszd ki.

túlbiztosítás

Túlbiztosítást okozhat az, ha magasabb összegre becsülöd a vagyontárgyaid, mint azok újrabeszerzési vagy újjáépítési értéke, így magasabb lesz a biztosítási díjad, míg egy káreset alkalmával a biztosító a vagyontárgy új értékének megfelelő összeget fogja csak megtéríteni.

alulbiztosítás

Az alulbiztosítás azt jelenti, hogy adott vagyontárgy új értéke meghaladja a szerződésben rögzített biztosítási összegét. Ekkor a biztosító a kárt csak arányosan téríti meg, mégpedig olyan mértékben, ahogy a tényleges érték aránylik a biztosítási összeghez, vagyis ilyen esetben kevesebb pénzt fogsz kapni a biztosítótól, mint amennyi károd keletkezett.

Annak érdekében, hogy elkerüld az alul- vagy a túlbiztosítást és ne érjen kellemetlen meglepetés egy biztosítási esemény bekövetkezése esetén, érdemes egyeztetned egy biztosítási szakértővel.

kötelező-e önrészt vállalni a lakásbiztosítás megkötéséhez?

Nem minden biztosító ragaszkodik a lakásbiztosítás megkötésekor önrész vállalásához, illetve néhány biztosító csak egyes kiegészítő biztosításoknál írja elő az önrészvállalást.

mit jelent az értékkövetés?

A biztosító minden évben az árszínvonal változásához igazítja a biztosítási szerződés biztosítási összegeit, amellyel biztosítja a biztosítási összegek értékkövetését. Az évforduló előtti 45-dik napig kapni fogsz egy értesítőt, amely a következő egy éves biztosítási időszakra vonatkozó biztosítási összegeket és díjakat tartalmazza. Ezzel kapcsolatos észrevételeidet az évforduló előtt kell a biztosítóval egyeztetned.

Ugyanakkor nem szükséges megvárnod az évfordulót, te is bármikor kezdeményezheted a biztosítási összeg módosítását. Amennyiben például már rendelkezel K&H lakásbiztosítással, és módosítani szeretnéd a biztosítási összeget, akkor ezt megteheted a hozzád legközelebb elérhető helyi képviselőnknél, vagy a K&H Bank személyes ügyfélpontjain.

milyen ingatlanra köthetsz lakásbiztosítást?

Azt, hogy milyen ingatlanra lehet lakásbiztosítást kötni, a biztosító határozza meg. Érdemes több biztosítót is megkeresned – már csak a kedvezőbb ajánlat elérése érdekében is.

A társasházi lakásokra és családi házakra mindenhol köthetsz biztosítást. Fontos, hogy a melléképületeket (garázs, tároló) is biztosíthatod. A vályogházat viszont már eltérően ítélik meg. A legtöbb biztosítónál nem köthető vályogházra, vagy részben vályog falazatú házra biztosítás. Külön kategóriát képez az építés alatt álló ingatlan, amire külön építési biztosítást köthetsz.

A lakásbiztosítás fedezete érvényes lehet medencére, akár térburkolatra, sőt, kerti bútorra, dísznövényre és háziállatra is. A K&H Biztosítónál ezekre is köthetsz biztosítást!

Amire általában nem terjed ki a lakásbiztosítás, az a fóliasátor, üvegház, földbe vájt kikövezetlen falú építmény, ipari és kereskedelmi épület. De ide tartozik a készpénz-helyettesítő eszközök köre (betétkönyv, értékpapír), illetve a számítógépes adathordozón tárolt adat is.

Ez persze nem azt jelenti, hogy az említett dolgokat nem biztosíthatod, csak éppen nem a lakásbiztosítás keretén belül, és nem mindegyik biztosítónál.

mi történik a lakásbiztosítással, ha eladod az ingatlant?

Ha szeretnéd felmondani a lakásbiztosításodat, mert az ingatlant eladod, akkor a biztosítási díj a biztosítási szerződés megszűnésének napjáig illeti meg a biztosítót. Ingatlan eladása miatti szerződés megszüntetéséhez a birtokbaadási jegyzőkönyv másolatára lesz szükség, ezt kell eljuttatnod a biztosítóhoz.

milyen káresetekre lehet lakásbiztosítást kötni?

A lakásbiztosítás általában kiterjed egy sor gyakori biztosítási káreseményre, amelyek például a következők:

• tűzeset
• viharkár
• jégkár
• földrengés
• vezetékes vízkár
• villámcsapás
• épületüveg-törés

Ezen felül a K&H-nál kiegészítő biztosítást köthetsz többek között az alábbi eseményekre is:

• kényelmi csomag: pl. zárcsere költségei, okmányok újra-beszerzésének költségei, a fagyasztott élelmiszerek áramkimaradás miatti kára
• betöréses lopás, rablás
• háztartási gépek törése és rövidzárlat kára
• füst és korom által okozott károk
• tetőbeázás
• vakolatkár
• különleges üvegek törése (tükör, tükörcsempe, zuhanykabin üveg)
• vállalkozói tevékenység vagyontárgyaira
• kisállat balesetére vagy betegségére
• túlfeszültség következtében a számítástechnikai, telekommunikációs eszközök, híradástechnikai készülékek kárára
• munkanélküliség esetére
• szabadon tárolt ingóságokban (kerti bútorok, hintaágy, kerti gyerekjáték, ruhaszárító, kerti grillsütő stb.) okozott vihar, jégeső és hónyomás, továbbá, lopás károkra           

Ez egy valóban hosszú lista, de jól jelzi, hogy a lakásbiztosításkötés nem olyan egyszerű dolog, sok dologra érdemes figyelned.

mikor érdemes a lakásbiztosítás váltás mellett döntened?

évfordulón kívüli lakásbiztosítás felmondási lehetőség márciusban

Amennyiben másik biztosítóhoz szeretnél átmenni, akkor érdemes tisztában lenned azzal, hogy a meglévő lakásbiztosításodat mikor mondhatod fel.

Eddig a határozatlan időre kötött, lakás célú ingatlan biztosítást nem lehetett bármikor felmondani, meg kellett várni az évfordulót ahhoz, hogy megléphesd a váltást. Egy 2023. évi kormányrendelet értelmében ugyanakkor 2024-től - a rendes felmondási lehetőségen túl - lehetőséged van az évfordulón kívüli lakásbiztosítás felmondásra is: minden év márciusában, írásban, indoklás nélkül költségmentesen megteheted ezt.

A felmondásnak márciusban, március 31-én éjfélig kell megérkeznie a biztosítódhoz ahhoz, hogy érvényes legyen, azaz egy hónap áll rendelkezésedre, hogy a legolcsóbb, vagy épp a számodra legjobb lakásbiztosítási konstrukciót megtaláld. Ha március 31. napja hétvégére vagy munkaszüneti napra esik, akkor a következő munkanapig kell teljesítened a felmondást.

A márciusban történő felmondással akkor is élhetsz, ha jelzáloghitellel terhelt lakóingatlannal rendelkezel.

A jogszabály feltételei közé tartozik, hogy csak abban az esetben mondható fel a szerződés, ha a biztosítás díja rendezett.

milyen előnyökkel járhat az új felmondási lehetőség?

Szakértők szerint ez a lehetőség a biztosítók közötti verseny erősödését hozhatja el, amelynek köszönhetően kedvezőbb díjakkal, jobb feltételekkel is szembesülhetsz a lakásbiztosítások piacán.

A kampányidőszak alatt extra kedvezményeket, bővebb szolgáltatásokat, vonzóbb ajánlatokat is találhatsz, ezért mindenképpen érdemes szétnézni a biztosítók kínálatában.

Ez a lehetőség egyben ideális arra is, hogy megvizsgáld a szerződésedet, amelynek a tartalma esetleg már elavult. Érdemes megnézned, hogy a biztosításod megfelelő-e a lakásod állapotához mérten, fedezi-e a lakásban lévő vagyontárgyak értékét, illetve milyen kártérítési feltételek vonatkoznak rá.

mire érdemes figyelned a biztosító váltásnál?

Mielőtt másik biztosítóra bíznád magad, célszerű tisztában lenned néhány tényezővel. Ha több biztosítással is rendelkezel ugyanannál a társaságnál, akkor nagy valószínűséggel kedvezményben is részesülsz. Ha a lakásbiztosításodat a márciusi felmondási időszak alatt másik biztosítóhoz viszed, akkor számolnod kell azzal, hogy módosulhat a többi konstrukció díja.

Ugyancsak problémát jelenthet, ha hűségidőszak vonatkozik rád, hiszen, ha ezen időszak letelte előtt váltasz, akkor a kedvezményeket vissza kell fizetned.

Némi ügyintézést igényelhet, ha hitel esetén a biztosításra hitelbiztosítéki záradék van bejegyezve, hiszen ebben az esetben az új biztosításra a meglévő hitel adatokat fel kell vezetni, illetve az új biztosítási dokumentumokat be kell mutatni a banknak.

milyen dokumentumok szükségesek a biztosító váltáshoz?

Legyen szó akár az éves váltásról, akár a márciusi időszakról, egy egyedi, összetettebb lakásbiztosítás megkötésekor érdemes egy biztosítási szakember segítségét kérned, aki közreműködik a lakásbiztosítás megkötése során.

Az új biztosítás megkötéséhez érdemes előre összeírnod az alábbi információkat:

• az ingatlan pontos címe, helyrajzi száma
• a tulajdonos, szerződő személyes adatai (név, lakcím, személyi igazolvány száma, születési adatok)
• fontos a biztosított vagyontárgyak értékének meghatározása, pontos listája, amit érdemes megőrizni

Emellett azt is gondold végig, hogy milyen gyakorisággal szeretnéd a biztosítási díjat fizetni: havonta, negyedévente, félévente vagy évente

Úgy látod a jelenlegi biztosításod alapos felülvizsgálata után, hogy érdemes lenne váltanod? Tudj meg többet az online is megköthető K&H lakásbiztosításról vagy keresd a hozzád legközelebb elérhető K&H helyi képviselőnket!

K&H lakásbiztosítás

K&H biztosítási helyi képviselő kereső