beindíthatják a hitelfelvételi kedvet az állami támogatású lakáscélú hitelek - a K&H Bank az elsők között kínálja az új hitelkonstrukciót

2012. augusztus 9.
A K&H Bank a hazai lakossági jelzáloghitel piacon az elsők között vezeti be augusztus 13-tól az új kamattámogatott hitelt. Dr. Bába Ágnes, a K&H Bank lakossági banki divízióért felelős vezérigazgató-helyettese szerint az államilag támogatott hitelkonstrukció segíthet a bizalmi légkör kialakításában, és lendületet adhat a jelenleg pangó hitelezési piacnak. A K&H szerint a lakáshitel piac 2012-2013-ban az új kihelyezések esetében akár 10 százalékkal is élénkülhet a hitelkonstrukció megjelenésének köszönhetően.

Az új lakás vásárlásához vagy építéséhez, illetve használt lakás vásárlásához vagy korszerűsítéséhez igénybe vehető forinthitel kamatainak megfizetéséhez az állam 5 évig – évente csökkenő mértékben – nyújt kamattámogatást. Az ügyleti kamat így a kamattámogatás időtartama alatt az ügyfél által fizetendő kamatból és a kamattámogatásból tevődik össze. Az új konstrukciót semmilyen járulékos havi költség nem terheli, az ügyfelek csak a havi tőke- és kamattörlesztést fizetik.

A lakáscélú állami támogatások kapcsán dr. Bába Ágnes vezérigazgató-helyettes elmondta, a korábbi évek hasonló támogatási rendszerei jelentősen élénkítették a hitelezési piacot. Az állami kamattámogatású hitelek népszerűségét jól érzékelteti, hogy a hitelezés dinamikája és a hitelek átlagos összege is meghaladta a devizában felvett hitelek átlagos összegét – teszi hozzá a szakember. A K&H Bank rövid és középtávon a lakossági lakáshitel piac élénkülését várja az új termék megjelenésétől. A lakáshitel piac 2012-2013-ban új kihelyezések esetében akár 10 százalékkal is növekedhet a támogatott hitelkonstrukció megjelenésének köszönhetően.

Az ötéves támogatott időszak a K&H Bank vezérigazgató-helyettese szerint az ügyfelek számára már elegendő idő lehet ahhoz, hogy olyan kiszámítható gazdasági környezetben fejeződik be a támogatás, amikor már nem kell tartaniuk a magas forinthitel-kamatoktól, így a támogatás megszűnése után sem okozhat gondot a törlesztőrészletek fizetése.  A kamattámogatás megszűnése után a hitel piaci kamatozású konstrukcióként folytatódik tovább, de a hitelkamat referenciakamathoz kötött, ami nagyobb kiszámíthatóságot biztosít az ügyfelek számára.  

 

Példa egy 5 millió forint összegű, 20 éves futamidejű, lakáscélú hitel törlesztőrészleteire és az év végén fennálló tőketartozásokra. A példában bemutatott kamattámogatás új lakás vásárlása esetén és két eltartott gyermekkel érvényes. (THM: 10,7%).

 

Év

ÁKK 5 éves
hozam %

ill.

3 havi BUBOR

Teljes kamatláb (%)

Kamat-támogatás mértéke (%)

Ügyfél kamatláb (%)

Havi részlet
HUF

Tőketartozás
év végén
(HUF)

1

8,40

12,92

5,04

7,88

41 449

4 892 790

2

8,40

12,92

4,62

8,30

42 714

4 782 175

3

8,40

12,92

4,20

8,72

43 950

4 667 263

4

8,40

12,92

3,78

9,14

45 153

4 547 068

5

8,40

12,92

3,36

9,56

46 320

4 420 477

6

7,18

11,38

0,00

11,38

51 303

4 301 832

7

7,18

11,38

0,00

11,38

51 303

4 168 958

8

7,18

11,38

0,00

11,38

51 303

4 020 148

9

7,18

11,38

0,00

11,38

51 303

3 853 493

10

7,18

11,38

0,00

11,38

51 303

3 666 850

 

A táblázatban látható példa a kamattámogatásos időszak után a referenciakamat értékének változatlanságát feltételezi a hitel teljes futamideje alatt. Amennyiben a referenciakamat értéke csökken, az ügyfél által fizetendő törlesztőrészletek a példában leírtaknál kedvezőbben alakulnak – csökkenhetnek – a futamidő alatt.

Ha a forint kamatkörnyezet hosszútávon növekszik, az ügyfél által fizetendő törlesztőrészletek a példában bemutatottnál kedvezőtlenebbül is alakulhatnak a kamattámogatott időszak lejárta után. A törlesztőrészlet változásának mértéke a kamatváltozás, a hátralevő futamidő és a tőkeösszeg függvényében változik.

 

***

 K&H Csoport

                         

A K&H Csoport Magyarország egyik vezető pénzügyi szolgáltatója. Az ügyfelek pénzügyi igényeire banki és biztosítási megoldásokat egyaránt kínál, amelyek közül az ügyfelek okosan dönthetnek és kiválaszthatják a számukra legmegfelelőbbet. A K&H Csoport termékpalettája kiterjed a hagyományos lakossági és vállalati banki termékeken kívül (számlavezetés, befektetések, megtakarítások, hitelek, bankgaranciák, bankkártya szolgáltatások, letétkezelés, treasury, projektfinanszírozás, stb.) a prémium banki szolgáltatásra, a befektetési alapkezelésre, a lízingre, az életbiztosításra, a vagyon- és felelősségbiztosításra, a nyugdíjpénztári szolgáltatásokra, valamint az értékpapír kereskedelemre is. A K&H Csoport országszerte mintegy 230 lakossági fiókkal többszáz pénzügyi szolgáltatást kínál ügyfeleinek.

 

A KBC Európa egyik vezető pénzügyi csoportja. Többcsatornás bankbiztosítási csoport, melynek tevékenysége Európára koncentrálódik. A Csoport jelentős, több esetben vezető pozíciót foglal el elsődleges hazai piacain, Belgiumban és Közép-Kelet Európában (Csehországban, Szlovákiában, Magyarországon és Bulgáriában), ahol elsősorban lakossági ügyfeleket, kis- és közepes méretű vállalatokat és közepes tőzsdei kapitalizációjú helyi vállalatokat szolgál ki.

A KBC Belgium egyik legjelentősebb vállalata, és a brüsszeli Euronext tőzsdén is jegyzik. 

 

főbb adataink:

 

K&H Bank

2012. március 31-én:

 

saját tőke (IFRS konszolidált, nem auditált): 191 milliárd forint

mérlegfőösszeg (IFRS konszolidált, nem auditált): 2521 milliárd forint

adózás utáni eredmény (IFRS konszolidált, nem auditált): 0,4 milliárd forint

 

K&H Biztosító

2012. március 31-én:

 

saját tőke (IFRS konszolidált, nem auditált): 5,9 milliárd forint

mérlegfőösszeg (IFRS konszolidált, nem auditált): 103,4 milliárd forint

biztosítástechnikai eredmény  (IFRS konszolidált, nem auditált): 0,3 milliárd forint

adózás utáni eredmény (IFRS konszolidált, nem auditált): 0,2 milliárd forint

 

 

 

 

 

 

további információ:

Kommunikációs igazgatóság

Lesti Mónika

e-mail: monika.lesti@kh.hu

Tel.:06 1 328-9181

www.kh.hu

 

 

  © K&H Bank Zrt. Minden jog fenntartva!